Mutui casa, il report di Facile.it: Sardegna ancora sotto la media nazionale

La Sardegna resta sotto la media nazionale per l’importo dei mutui casa richiesti. Secondo il report Facile.it–Mutui.it, nei primi cinque mesi del 2026 nell’isola la richiesta media è stata di 126.931 euro, contro i 139.230 euro del dato italiano. Il quadro regionale mostra però differenze marcate tra le province. Cagliari guida la classifica sarda con 133.842 euro, seguita da Sassari con 123.313 euro. Più bassi i valori del centro Sardegna: Nuoro si ferma a 113.753 euro, mentre Oristano chiude la graduatoria regionale con 111.870 euro. Il dato non indica necessariamente un minor numero di domande di mutuo, ma un importo medio più contenuto per chi richiede un finanziamento. È una distinzione importante, perché fotografa un mercato immobiliare dove il valore degli immobili, la capacità di spesa delle famiglie e la prudenza nell’indebitamento incidono direttamente sulla cifra richiesta alle banche. A maggio 2026, l’Osservatorio Facile.it su Oristano registra una rata media di poco superiore ai 600 euro, con un TAN medio del 3,57% e un TAEG medio del 3,96%. La prima casa resta la finalità principale, mentre il tasso fisso continua a dominare le scelte dei richiedenti.

Nell’intervista, Yuri Griggio di Facile.it invita però a non fermarsi al solo confronto tra fisso e variabile. La scelta del mutuo dipende da più fattori: durata, sostenibilità della rata, profilo del richiedente e margine di sicurezza rispetto a eventuali oscillazioni future.