Cagliari, das neue Leben des alten Marino-Krankenhauses

„Es handelt sich nicht nur um ein Sanierungsprojekt, sondern um ein ziviles und ökologisches Wiedergeburtsprojekt, das einem Ort, an dem Verfall und Verlassenheit zu lange vorherrschten, Leben, Schönheit und Würde zurückgeben kann.“ Rosanna Laconi, Umwelträtin Sardiniens, übergab im Namen des Regionalrats Todde den endgültigen Verwaltungsakt für das alte Marino-Krankenhaus in Cagliari, eine „Ruine“ am Meer, die bereit ist, „in ein Luxushotel inmitten der Natur umzuwandeln“. Die Region hat das Umweltverträglichkeitsprüfungsverfahren abgeschlossen. Es fehlt nur noch die Bestätigung des Stadtrats.

Das Projekt – An der achten Station des Poetto, wie ihn die Einwohner von Cagliari nennen, soll das ehemalige Krankenhaus 127 Fünf-Sterne-Betten weichen, die „nach den Kriterien minimaler Auswirkungen und vollständiger Reversibilität unter voller Berücksichtigung des empfindlichen Küstenökosystems“ sowie der „Schutzgebiete Molentargius und Saline“ konzipiert wurden. Ziel sei es, so der Stadtrat weiter, „ein dauerhaftes Gleichgewicht zwischen Umweltschutz, nachhaltiger Entwicklung und historischem Gedächtnis zu gewährleisten“. Die Resolution listet alle Stellen auf, die die Projektunterlagen geprüft haben: vom Landschaftsschutzdienst Südsardiniens über die regionale Stadt- und Landschaftsplanungsbehörde bis hin zur Abteilungsinspektion des Forstkorps und der zentralen Anlaufstelle für Umweltschutz (SUAPE) der Gemeinde Cagliari. „Ein langer Verwaltungsprozess, der es dem Poetto ermöglichen wird, seinen Status als symbolträchtiger Ort für die Stadt wiederherzustellen“ und „eines ihrer emblematischsten Gebäude wieder zum Leben zu erwecken“, betonte das Ratsmitglied der Demokratischen Partei.

Von der Vergangenheit in die Zukunft – Hinter diesem 12 Millionen Euro teuren Umbau steckt tatsächlich eine Menge Geschichte. Eine öffentliche Ausschreibung im Januar 2021 legte die Regeln und Kriterien für die Revitalisierung fest: Den Zuschlag erhielt die Colonia Hotel srl, ein Unternehmen des Unternehmers Sergio Zuncheddu, Herausgeber der L'Unione Sarda Group. Die Daten helfen, den Kontext zu rekonstruieren: Nach der endgültigen Schließung des Krankenhauses brauchten die sardischen Politiker über dreißig Jahre, um über die neue Zukunft des Marino zu entscheiden. Anfang der 1980er Jahre begann man, Ärzte und Patienten in das nicht weit entfernte ehemalige Esit-Gebäude umzuziehen. Die Verlagerung der Dienste und Büros dauerte etwa ein Jahrzehnt, sodass das zweistöckige Gebäude, das aus der Luft wie eine Mondsichel am Strand aussieht, leer stand. Seine Form wurde ab 1937 vom Architekten Ubaldo Badas aus Cagliari entworfen. Es war die ehemalige Colonia Dux für Kinder, wo armen und kranken Kindern ein Ehrenplatz vorbehalten war. Jod, insbesondere gegen Tuberkulose. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde es in ein Krankenhaus umgewandelt, das am Meer Trauma- und Knochenbruchbehandlungen anbot. Dann wurde es aufgegeben, nur noch von einigen sporadischen Besuchen unterbrochen. Eine lange administrative Lähmung lag hinter ihm.

Die Arbeiten – Die Resolution vom 8. Oktober enthält Einzelheiten darüber, wie und wo Arbeiter und Bulldozer eingesetzt werden. „Das Hauptgebäude wird zusammen mit seinen Nebengebäuden restauriert“, nämlich „der ehemaligen Notaufnahme, dem ehemaligen Krankenhausgebäude und dem ehemaligen Lager für brennbare Flüssigkeiten“. Es wird innen und außen saniert, mit „naturalistischen Eingriffen zur Stabilisierung des Dünensystems, der Anpflanzung einheimischer Arten und der Entfernung von Asphaltflächen“, um „die ökologische Kontinuität und landschaftliche Harmonie an einem der beliebtesten und empfindlichsten Küstenabschnitte Sardiniens wiederherzustellen“. Und die Baustelle in Marino wird keine typische Baustelle sein: Das Hotel Colonia muss laut dem Dokument der Region unter anderem „ein aktuelles Grundwasserregister führen“. Zwischen Meer und Salinen müssen alle wachsam sein: von der Gemeinde bis zur Metropole. Von der lokalen Gesundheitsbehörde (ASL 8) bis zur regionalen Umweltschutzbehörde (ARPAS).

Die Gebühr – Das Geld der Colonia Hotel srl, die am 30. November 2021 die zwanzigjährige staatliche Konzession erhielt, ist für die öffentliche Hand bestimmt. In der regionalen Bekanntmachung wurde der Grundbetrag auf 418.797,60 € festgelegt und die Erhöhung als einer der Parameter zur Bewertung der Angebote festgelegt. Das Unternehmen gab offiziell die höchste Erhöhung von 1.200 % an.