Unregelmäßigkeiten in der Stadtplanung stoppen Superbonus 110% nicht

Wichtig ist die Energiewende und die Vereinfachung der Bürokratie, um dieses Ergebnis auch zu erreichen. Und so finden die Worte des Energiewendeministers Roberto Cingolani, dass der Zugang zu den 110% Superbonus-Anlagen erleichtert werden musste, dank einer Reihe von Fragen, die von den zuständigen Ministerien zum Thema beantwortet werden, endlich Anwendung Grundlage der neuen Verordnungen der Regierung.

Zu den wichtigsten zählt die Gewährung von Steuererleichterungen auch bei städtebaulich nicht ganz legitimen Gebäuden. Die jüngsten Maßnahmen der Regierung haben versucht, dies zu klären und die Antworten des Wirtschaftsministeriums auf die gestellten Fragen erläutern das weitere Vorgehen. Von allen Hinweisen ist zweifellos der wichtigste der, der kürzlich von der Mef zu dem Fall vorgelegt wurde, der mit einer Anfrage der Parlamentarier Pd Gian Mario Fragomeli und Gianluca Benamati aufgeworfen wurde. Tatsächlich ermöglicht die Klarstellung des Wirtschafts- und Finanzministeriums die Freigabe vieler Arbeitsplätze, die bisher selbst aufgrund kleiner städtischer Unterschiede eingestellt wurden.

Unregelmäßige Gebäude

Mit der neuen Cilas (Bescheinigung über den Beginn der Arbeiten, die für den Superbonus vereidigt wurden) von der Regierung Draghi in Betrieb genommen, ist es nicht mehr erforderlich, dass der Techniker, der sie fertigstellt, die bauliche oder städtebauliche Ordnungsmäßigkeit der Immobilie bescheinigt. Insbesondere sollte der rechtmäßige Status der Immobilie nicht zu Papier gebracht werden. Aus praktischen Gründen hat die Regierung die beiden Bereiche aufgeteilt, den städtebaulichen und den steuerlichen Bereich. Der Superbonus 110% hat einen eher fiskalischen Charakter, so dass er in dem Sinne formuliert werden kann, dass die Zugeständnisse nicht durch die städtischen Aspekte in Frage gestellt werden.

In der Praxis kann auch bei nicht behebbaren Liegenschaften mit der Energieeffizienz begonnen werden und muss in jedem Fall vom Staat mit dem Superbonus-Mechanismus zurückerstattet werden. Daher kann niemand das Erstattungsverfahren blockieren, sobald Cilas vorgelegt und die Arbeiten abgeschlossen sind.

Wiederaufbau und Abriss

Diese Neuheit wird von einer weiteren, ebenso wichtigen Klarstellung begleitet. Grundsätzlich wurde der Begriff des Wiederaufbaus dank zahlreicher Antworten auf Fragen an die Agentur der Einnahmen besser definiert. Der Ecobonus und der Sismabonus können auch bei Abriss mit Umbau und Volumenerhöhung gegenüber dem Bestand eingesetzt werden. Tatsächlich besteht auch die Möglichkeit, die Form, den Boden und die Art des Gebäudes zu ändern. In diesen Fällen kann der Superbonus jedoch nur in Bezug auf das vorhandene Volumen und nicht darüber hinaus genutzt werden.

Darüber hinaus berichtete Anci, der Nationale Verband der italienischen Gemeinden, in einer Mitteilung, dass er den Obersten Rat für öffentliche Arbeiten um Klärung der Möglichkeit gebeten habe, auch in Gebieten mit Landschaftsbeschränkungen bei einer Umstrukturierung einzugreifen, die die Möglichkeit von Ändern von Form, Höhe und Boden des Gebäudes, solange das Volumen nicht erhöht wird. In diesem Fall sind die 110%igen Zugeständnisse absolut erlaubt. Eine andere Sache ist jedoch die Beschränkung des kulturellen Erbes. Bei Gebäuden mit historischem Wert ist immer eine vorherige Genehmigung der Bauaufsichtsbehörde erforderlich, die nach der Stellungnahme des Obersten Rates für öffentliche Arbeiten an die italienischen Gemeinden aufgrund der Landschaftsbeschränkung nicht erforderlich ist. All dies ermöglicht es, den Superbonus wieder auf den Markt zu bringen, der seit seinem Ausscheiden oft durch bürokratische Probleme behindert wurde, die seine Ausgaben trotz der bereits erzielten hervorragenden Leistungen (über 5,6 Milliarden erlaubte Abzüge zum 31. August, 115 Millionen in Sardinien mit eine 80-prozentige Zunahme der Fälle in den letzten zwei berücksichtigten Monaten, laut Enea-Bericht).

Der Führer

Angesichts der jüngsten Klarstellungen der Agentur für Einnahmen, der Mef und des Obersten Rates für öffentliche Arbeiten zu 110% hat das Ministerium für Wirtschaft und Finanzen angekündigt, dass die Veröffentlichung eines Rundschreibens der Einnahmen, das allen Kriterien gewidmet ist, als Interpretationshilfe für den Superbonus 110 bevorsteht %. Zweifel können so durch die Konsultation des Leitfadens ausgeräumt werden. Und wer sich noch nicht entschieden hat, mit der Energieeffizienz zu beginnen, mit der Möglichkeit, dass der Staat noch mehr zurückgibt, als er ausgegeben hat, wird endlich einen weiteren Grund dafür finden. Ohne allzu viele bürokratische Hürden und vor allem mit einer vollständigen Anleitung zur Handschrift der Agentur der Einnahmen. Und auch unsere Wirtschaft wird mindestens bis zum 31. Dezember 2022, dem Termin für die Fertigstellung der Arbeiten, davon profitieren können.