Costa Smeralda, bis zu 16.000 Euro pro Quadratmeter für eine Luxusvilla: „Sie verkaufen in weniger als 7 Monaten“

Bis zu 16.000 Euro pro Quadratmeter für eine Villa in Arzachena. Im Raum Olbia hingegen werden nicht weniger als 10.700 ausgegeben. In Palau hingegen liegen sie bei 7.600 Euro pro Quadratmeter.

Trotz der für die meisten stratosphärischen Preise gilt die Costa Smeralda als eines der beliebtesten italienischen Gebiete auf dem Markt für Luxusimmobilien .

Es genügt zu sagen, dass die Käufe und Verkäufe von Luxusimmobilien in den drei angesagtesten Zentren der Gallura-Küste auf der Grundlage der wichtigsten Angebotsindikatoren, der Verfügbarkeit von Anzeigen auf dem Markt, des Gesamtwerts des angebotenen Bestands und der Gesamtflächen, zugenommen haben verzeichnet seit 2019 einen Anstieg zwischen 48 % und 55 % im Vergleich zum ersten Halbjahr 2019 .

Ein Bild des grünen Immobilienmarktes liefert der neueste Bericht von LuxuryEstate.com , dem führenden internationalen Portal für Luxusimmobilien.

„Der Luxusziegel an der Costa Smeralda erreicht einen Wert von 784 Millionen Euro , was 1,6 % des Gesamtwerts des Sektors in unserem Land entspricht“, heißt es, und „der Costa Smeralda-Markt weist eine immer größere Anzahl von Immobilien auf.“ zum Verkauf, mit starkem Wachstum in allen Angebotsbestandteilen im Vergleich zur Zeit vor der Pandemie.“

Ein Appell, der von Arzachena, Olbia und Palau an diejenigen gerichtet ist, die die Möglichkeit haben, Geld auszugeben und zu investieren, was auch durch die „Geschwindigkeit“ belegt wird, mit der die Verkaufsverhandlungen abgeschlossen werden: „Eine Luxusimmobilie in dieser Gegend zu verkaufen – unterstreicht LuxuryEstate.“ com – heute dauert es durchschnittlich 6,9 Monate , Anfang 2019 waren es 8,2».

Aber wie viel genau geben Sie für eine Luxusvilla an der Costa Smeralda aus?

LuxuryEstate bietet drei Beispiele :

• Für eine Luxusvilla in Arzachena , in gutem/ausgezeichnetem Zustand, mit einer Fläche zwischen 280 und 460 Quadratmetern müssen zwischen 4,6 und 6,1 Millionen Euro erwirtschaftet werden.
• Für eine Luxusvilla in Olbia in gutem/ausgezeichnetem Zustand mit einer Fläche zwischen 270 und 400 Quadratmetern werden zwischen 3,2 und 4,6 Millionen Euro benötigt.
• „Günstiger“ (sozusagen) ist die Gegend um Palau , wo man 2,4 Millionen Euro für eine Luxusresidenz von weniger als 300 Quadratmetern ausgeben kann.