Laut Gesetz hatte das Hotel das Recht auf die Erweiterung. Die Aufsichtsbehörde hatte dies jedoch abgelehnt. Ihre ablehnenden Stellungnahmen, gegen die Berufung eingelegt wurde, wurden von den Richtern als „unrechtmäßig“ zurückgewiesen. Inzwischen war die Regelung, die Hotelbesitzern die Erweiterung des Gebäudevolumens erlaubte, jedoch aufgrund ihrer zeitlichen Befristung „ausgelaufen“ . Die Folge: Es wurden keine Arbeiten am Hotel durchgeführt, wodurch die Möglichkeit einer Gewinnsteigerung ausgeschlossen war. Nun wurde die Aufsichtsbehörde für Archäologie und Schöne Künste von Cagliari und Oristano zur Zahlung von Schadensersatz in Höhe von über 700.000 € verurteilt. Dennoch ist dies deutlich weniger (ein Zehntel) als die von dem geschädigten Unternehmen geforderte Summe.

Das entstandene Chaos zwischen Gesetzen und Institutionen spiegelt sich deutlich in einem heute eingereichten Urteil des Regionalen Verwaltungsgerichts wider. Die Berufung wurde von Tu.Ri.Cost. Srl, dem Eigentümer des Hotels S'Incantu in Villasimius, eingelegt, das offenbar Schwierigkeiten hat, zur Ruhe zu kommen: Es stand im Zentrum von Ermittlungen und einem Prozess wegen des Verdachts der Geldwäsche im Zusammenhang mit der Camorra, doch letztendlich verlief alles im Sande.

Im Oktober 2020 stellten die Eigentümer des Ferienresorts Campulongu einen Antrag auf „Genehmigung zur Erweiterung des Gebäudes“ gemäß dem regionalen Wohnungsbauplan. Ziel war der Bau eines an die Zimmer angeschlossenen Restaurants, um den Gästen einen bisher fehlenden Service zu bieten. Im Rahmen des Verfahrens, einer Anhörung der zuständigen Behörden, gab die Aufsichtsbehörde zwei ablehnende Stellungnahmen ab, was letztlich zur Ablehnung des Antrags führte. Die Region ging daraufhin gegen die Niederlassung des Kulturministeriums in Cagliari vor und focht deren Stellungnahmen vor dem Verfassungsgericht an. 2022 entschied das Verfassungsgericht zugunsten der Aufsichtsbehörde: „Es stand den Aufsichtsbehörden von Cagliari, Oristano und Südsardinien sowie von Sassari und Nuoro nicht zu, die regionale Gesetzgebung zu missachten“, urteilte es. In einem parallel laufenden Verfahren lehnte das Verfassungsgericht jedoch gleichzeitig die Verlängerung der Gültigkeit des sardischen Wohnungsbauplans bis 2023 ab.

Die Initiative des Hotels Campulongu wurde damit zunichtegemacht: Der Antrag war zwar rechtzeitig eingereicht worden, doch zwischen Berufungen und Urteilen – die zugunsten des Unternehmens, dem das Resort gehörte, ausfielen – war die Frist für die Erlangung der Genehmigung abgelaufen.

Vor dem Verwaltungsgericht der Region (TAR) beantragte Tu.Ri.Cost. Schadensersatz, der laut Berufung auch entgangenen Gewinn umfassen sollte. Die Schadenssumme wurde auf über 7,3 Millionen Euro geschätzt. Die Richter in Piazza del Carmine argumentierten jedoch, die Schätzung sei überhöht, da „die tatsächliche Tätigkeit nicht ausgeübt wurde und generell ein Ereignis – die Aufnahme und fortlaufende Durchführung der Geschäftstätigkeit – nicht als eingetreten gelten kann, wenn es in Wirklichkeit nicht stattgefunden hat und während der Geschäftstätigkeit oder sogar schon früher im Genehmigungsverfahren (beispielsweise aufgrund nicht gänzlich auszuschließender physiologischer Untersuchungsbedürfnisse) unvorhergesehenen Umständen, auch sachlicher Art, hätte unterliegen können.“

Dem Unternehmen wurden „nur“ 737.315 Euro zugesprochen.

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