Porto Torres, der „Fall“ der 49 ERP-Wohneinheiten: Sicherheitsarbeiten wurden zugewiesen

Die Gemeinde Porto Torres hat den Auftrag zur Sanierung und Wiederherstellung der Sicherheit von 49 Sozialwohnungen vergeben , die im Mai 2019 von der damaligen Wheeler-Verwaltung an Porto Torres übergeben wurden. Aufgrund schwerwiegender struktureller Mängel, die bereits in den ersten Tagen nach der Einweihung vor nur sieben Jahren festgestellt wurden , kam es zu einem Rechtsstreit . Die Intervention wurde notwendig, nachdem die jetzige Mulas-Verwaltung die Verantwortung übernommen hatte. Die Situation drohte sich aufgrund der strukturellen Probleme in den Wohnungen im Viertel Via Falcone e Borsellino zu verschärfen, da einige Balkone einsturzgefährdet waren.

Der Auftrag wurde an das Bauunternehmen Euroimpianti Sas di Francesco Luigi Demontis mit einem Gesamtauftragswert von rund 264.000 € vergeben. Das Gerichtsverfahren begann im März 2023, als die Gemeinde per Verfügung die Nutzung der Balkone von 23 Wohneinheiten untersagte. Diese Außenveranden wurden mit Gerüsten gesichert, um den Zustand der Gebäude zu erhalten und mögliche Baumängel sowie die Haftung des Bauunternehmens Holzfanil srl mit Sitz in Gravina di Bari zu ermitteln. Das Unternehmen hatte den 5-Millionen-Euro-Auftrag erhalten, von dem die Gemeinde 700.000 € zahlte.

Am 7. April 2023 hatte die Firma Holzfanil die Baumängel trotz Warnungen der RUP und des Gemeindeverwalters nicht behoben . Daher war es dringend erforderlich, beim Zivilgericht Sassari ein technisches Gutachten zu beantragen, um die Ursachen der Baumängel zu ermitteln und eine außergerichtliche Einigung zwischen den Parteien anzustreben.

Um die gravierenden Probleme anzugehen, beauftragte der Stadtrat in der Zwischenzeit den Anwalt Piras mit einer technischen Vorberatung. Ziel war es, die Verjährungsfrist für eine Klage gegen das Bauunternehmen zu umgehen. Die Ermittlung der notwendigen Arbeiten zur Behebung der gemeldeten und hervorgehobenen Mängel ermöglichte eine Kostenermittlung auf insgesamt 930.590 €, fast 1 Million €, die das Gericht Sassari zwischen den Beteiligten aufteilen wollte. Die Vereinbarung kam jedoch nie zustande, und die Risiken für die Bewohner blieben bestehen . Daher leitete die Stadtverwaltung aus Gründen des öffentlichen Interesses umgehend Maßnahmen zur Sicherung der Wohnungen ein, deren Innen- und Außenstrukturen gefährdet waren, um so die enorme Notlage der ERP-Wohnungsnutzer zu beenden.