Enteignung von Santa Suja, die Gemeinde San Sperate wird zur Zahlung von über 5 Millionen verurteilt

Das ordentliche Gericht von Cagliari hat ein Urteil ersten Grades erlassen, mit dem die Gemeinde San Sperate zur Zahlung von 5.440.000 Euro zugunsten der Eigentümer des enteigneten Grundstücks für den Bau des Mehrzwecksportzentrums Santa Suja verurteilt wird. Hinzu kommen 64.424 Euro Anwaltskosten sowie Anwaltsnebenkosten und Kosten für bürotechnische Beratung.

Eine Geschichte, die in den 1980er Jahren ihren Anfang nahm, als die Gemeinde auf der Grundlage eines vom Stadtplanungsdienst der Region Sardinien lokalisierten Projekts die Enteignung von etwa 40.000 Quadratmetern landwirtschaftlicher Nutzfläche durchführte und 1990 weitere 10.000 Quadratmeter erwarb. Allerdings annullierte die TAR Sardinien alle Dokumente des Enteignungsverfahrens und erklärte die Besetzung von Anfang an für unrechtmäßig. Die Kontroverse dauerte Jahrzehnte und beinhaltete unterschiedliche Urteilsebenen, bis zu dem jüngsten Urteil. Das Gericht legte die Entschädigung auf der Grundlage des Marktwerts der landwirtschaftlichen Fläche unter Berücksichtigung des zum Zeitpunkt der Umwandlung der Fläche geltenden städtebaulichen Zwecks fest. Das Urteil erging, nachdem das Kassationsgericht im Jahr 2018 ausgeschlossen hatte, dass der Wert des Grundstücks auf der Grundlage einer städtischen Bestimmung bestimmt werden könne, die zum Zeitpunkt des Sachverhalts noch nicht in Kraft war .

Die Stadtverwaltung von San Sperate ist natürlich nicht zufrieden: „Wir sind mit den Schlussfolgerungen des Gerichts nicht einverstanden, insbesondere was die wirtschaftliche Bewertung des Schadens und die Überlegungen zu unseren Beobachtungen gegenüber der CTU betrifft.“ Wir halten die ermittelten Beträge für unverhältnismäßig und weisen erneut darauf hin, dass das Gutachten für uns keinen akzeptablen Vergleichsvorschlag darstellt. Wir werden nur dann Berufung einlegen und mögliche versöhnliche Lösungen bewerten, wenn sie auf realistischen und nachhaltigen Kriterien basieren.“ Die von Bürgermeister Fabrizio Madeddu geführte Verwaltung könnte daher die Kosten eines Streits tragen müssen, der entstand, als einige der Verwalter selbst kaum mehr als Neugeborene waren .

Und während sich die Verwaltung auf eine neue Berufung vorbereitet, bleibt die Gemeinde angesichts eines derart belastenden Urteils positiv: „Der zu zahlende Betrag ist beträchtlich.“ Die Organisation ist jedoch tugendhaft und kann aus ihr hervorgehen, auch wenn sie immer wieder Opfer bringt (vielleicht mit Hilfe der Region). Es ist auch leicht zu verstehen, was hätte passieren können, wenn bei dieser Entscheidung, wie die ehemaligen Eigentümer des Grundstücks behaupteten, der Wert als Erholungsfläche oder, noch schlimmer, als bebaubare Fläche berechnet worden wäre. Wir werden mit einer vermutlich dreimal so hohen Verschuldung konfrontiert sein und das Risiko eingehen, dass die Gemeinde in die Insolvenz gerät .“