Ein Revitalisierungsprojekt für Porto Rotondo: An vorderster Front steht Edoardo Donà dalle Rose, 21, Enkel des Gründers.

Porto Rotondo ist wie ein Ferrari, der auf Touren gebracht werden muss: Diese Metapher wählte Rafael Torres Sanchez, Gründer von Luxe Capital Americas und internationaler Manager mit über 25 Jahren Erfahrung in der Neupositionierung ikonischer Immobilien. Gemeinsam mit Edoardo Donà dalle Rose, dem jüngsten Spross der venezianischen Grafendynastie, die die Stadt gründete, leitet er das Projekt „Porto Rotondo 2026“. Im Mittelpunkt steht die Führung des Konsortiums, das im Juli neu besetzt wird. Dieses ambitionierte Vorhaben, das heute Vormittag auf der Piazzetta San Marco vorgestellt wurde, rückt den erst 21-jährigen Edoardo, Enkel des Gründers Luigi, in den Vordergrund (auch wenn er voraussichtlich nicht zum Präsidenten ernannt wird). Edoardo ist bereits im Technologiebereich tätig. „Ich möchte die Vision meines Großvaters mit dem Elan einer neuen Generation wiederbeleben“, erklärte er. „Ich bin jung, aber ich weiß, dass man hart arbeiten muss, um zu lernen: Mein Großvater hat Porto Rotondo in meinem Alter aufgebaut.“ Die Pflege der Traditionen dieses exklusiven Dorfes, technologische Innovationen und Nachhaltigkeitsmaßnahmen sowie die Vermarktung des Reiseziels auch außerhalb der Sommermonate bilden die Grundpfeiler des Konsortiums. „Unser Plan“, erklärte er, „ist keine bloße Vision, sondern ein operativer Plan, der auf drei konkreten Säulen basiert: digitale Innovation durch den Einsatz von künstlicher Intelligenz und fortschrittlichen Systemen zur Optimierung der Konsortiumsdienstleistungen – von der Versorgungswirtschaft bis zur Sicherheit –, um jedem Mitglied ein reibungsloses Leben zu ermöglichen; integrierte Nachhaltigkeit zum Schutz des wertvollsten Guts – der Umwelt – durch interne Elektromobilität und ein Grünflächenmanagement, das Landschaft, Kultur und Kunst bereichert, Olbia und die Umgebung respektiert und saisonale Anpassungen gewährleistet.“

Das Projekt sieht ein System thematischer Ausschüsse vor: den Gastgewerbeausschuss zur Koordinierung des Unterkunftsangebots; den Handels- und Einzelhandelsausschuss zur Revitalisierung von Geschäften und Unternehmen; den Dienstleistungsausschuss für effiziente Instandhaltung, Gartenpflege und Abfallwirtschaft unter Einbeziehung führender Technologiepartner für fortschrittliche Lösungen; den Rechtsausschuss für die Aufsicht über regulatorische Angelegenheiten und institutionelle Beziehungen; den Kunst- und Kulturausschuss; und den Nachhaltigkeitsausschuss. „Das Wohnprojekt Porto Rotondo“, erklärte Rafael Torres Sanchez auf der Pressekonferenz, „stellt heute mehr denn je eines der Wohn- und Hotelprojekte mit dem größten Wachstumspotenzial dar, nicht nur im Mittelmeerraum, sondern weltweit. Zu lange fehlte es jedoch an einer proaktiven und konkreten Vision für die Revitalisierung, die Porto Rotondo nicht als Ansammlung isolierter Einheiten, sondern als einzigartiges Ökosystem betrachtet, das in die laufende Entwicklung der Gemeinde Olbia integriert ist. Unsere Herausforderung besteht darin, alle Geschäftsbereiche, die dieses außergewöhnliche Erbe ausmachen, strategisch zu integrieren: von Kunst und Kultur durch die Stiftung über Veranstaltungen und Theater bis hin zum Yachthafen, der Hotellerie und sogar der Gastronomie. Das Projekt wurde der Gemeinde Olbia bereits vorgestellt – ein entscheidender Schritt angesichts der kritischen Lage in den Beziehungen zur Verwaltung. Insbesondere die vom Verwaltungsgericht genehmigte Übertragung der städtebaulichen Arbeiten an die Gemeinde muss nun koordiniert werden. Die rechtlichen und administrativen Schritte der neuen Konsortialführung wurden von Rechtsanwalt Gabriele Escalar, Professor, erläutert.“ an der Luiss-Universität. Unterstützt wird das Konsortium von Luigi, Una und Leonardo Donà dalle Rose, Edoardos Großvater, Mutter und Onkel. Weitere beteiligte Profis sind Raimondo Ziruddu, Mario Sotgiu und Gianni Pireddu.