Eigentumswohnungen, was für ein Stress: Jeder Dritte in Cagliari streitet mit dem Nachbarn
Zu den Gründen für den Zusammenstoß zählen Lärm, unwillkommenes Verhalten, aber auch Kosten und die Haltung von Haustieren
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Cagliari gehört zu den streitsüchtigsten Städten Italiens. Jeder dritte Einwohner (33 %) streitet mit seinem Nachbarn. Dies sind die Ergebnisse einer von Ipsos erstellten Studie von Changes Unipol über das Leben in Eigentumswohnungen der Italiener.
Dem Bericht zufolge sind in der sardischen Hauptstadt die Beziehungen der Einwohner zu ihren Nachbarn für 43 % der Befragten recht häufig : 30 % geben an, etwa einmal pro Woche mit der Nachbarschaft in Kontakt zu treten, aber nur 13 % geben an, dies zu tun es mehrmals am Tag. Fast 2 von 10 Befragten (17 %) geben an, überhaupt keinen Kontakt mit ihrer Nachbarschaft zu haben.
Nachbarschaftsbeziehungen werden als überwiegend „normal“ definiert: Es besteht kein Vertrauen, sondern man hilft sich gegenseitig im Bedarfsfall (in 57 % der Fälle). Allerdings läuft nicht immer alles glatt, ganz im Gegenteil: Jeder dritte Bürger von Cagliari hatte mindestens einen Streit oder eine hitzige Diskussion mit Nachbarn und in 17 % der Fälle kam es sogar mehrmals zu Streitigkeiten, Daten, die Cagliari zu einem… zweitgrößte Stadt für Eigentumswohnungsstreitigkeiten nach Neapel und Rom.
Die Gründe für die Auseinandersetzungen: In 30 % der Fälle kommt es zum Streit um störende oder zu unpassenden Zeiten auftretende Geräusche sowie um das „unerwünschte“ Verhalten der Nachbarn, gefolgt von Entscheidungen über Eingriffe/Kosten der Eigentumswohnung/des Hauses (19 %) und Haustiermanagement (19 %). Darüber hinaus ist die Achtung der getrennten Abfallsammlung (18 %) für die Einwohner von Cagliari sehr wichtig, was deutlich vom italienischen Durchschnitt abweicht, der sie nur in 10 % der Fälle als Hauptgrund für Rechtsstreitigkeiten ansieht.
Im Vergleich zu einem italienischen Durchschnitt von 26 % der Eigentumswohnungen, die mit ihrem Verwalter zufrieden sind, zeichnet sich Cagliari hingegen durch positivere Bewertungen aus, da 38 % der Befragten die Arbeit des Verwalters mit einer Bewertung von mindestens 8 von 10 befürworten.
Im Durchschnitt nehmen die Bürger von Cagliari eifriger an Wohnungseigentumsversammlungen teil als der Landesdurchschnitt: 53 % erklären, dass sie immer oder fast immer teilnehmen, aber der Prozentsatz steigt auf 78 % (im Vergleich zum Durchschnitt von 72 % auf nationaler Ebene), wenn man auch die Anwesenheit von Eigentumswohnungen berücksichtigt ab und zu. Insgesamt geben 38 % der Bürger an, mit der Durchführung der Wohnungseigentumsversammlungen voll und ganz zufrieden zu sein, 22 % geben an, „sehr“ und 16 % „ziemlich“ zufrieden zu sein . Auch in diesem Fall zeigt Cagliari eine positivere Einstellung im Vergleich zum italienischen Durchschnitt, wo die Gesamtzufriedenheit nur 20 % erreicht.
Wohnungseigentumsversammlungen in Cagliari finden derzeit fast immer persönlich statt (in 82 % der Fälle), was auch für 66 % der Befragten die bevorzugte Methode ist, auch wenn 23 % immer noch gerne wechseln und Sitzungen aus der Ferne abhalten würden.
Schließlich geben die Einwohner von Cagliari an, dass sie durchschnittlich Kosten für Eigentumswohnungen in Höhe von etwa 80 Euro pro Monat zahlen , ein Betrag, der von den meisten Befragten (57 %) als angemessen angesehen wird und auf jeden Fall unter dem italienischen Durchschnitt liegt, nämlich 101 Euro pro Monat .
(Uniononline/D)
