Auf Sardinien wurden sechs von zehn Häusern vor mehr als 44 Jahren gebaut: Die Häuser sind alt, in einem schlechten Zustand und viele davon unbewohnt. Von 1.034.609 Wohnimmobilien sind nur 722.186 mit mindestens einer Person bewohnt, 69,8 %. Im Gegenteil, bis zu 312.423 Einheiten sind unbewohnt, beispielsweise in Kleinstädten, die von der Entvölkerung betroffen sind, oder werden als Zweitferienwohnungen genutzt.

Auf der Insel altert nicht nur die Bevölkerung, sondern auch die Immobilien, die sie beherbergen. Dies geht aus der Analyse des Forschungsbüros von Confartigianato Imprese Sardegna zum Thema „Konsistenz und Zustand des Immobilienparks der Insel“ hervor, bei der die Daten von Enea, Siape und Istat für 2024 untersucht wurden.

Die Analyse zur „Gesundheit“ nach Wohnimmobilien zeigt zudem, dass die Gesamtbebauung, wie Einfamilienhäuser, Villen, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, auch mit Wirtschaftstätigkeit auf Straßenebene, bei über 500.000 liegt gesamt. Mehr als 300.000 wurden vor 1980 gebaut , während fast 200.000 nach diesem Datum gebaut wurden.

Von den insgesamt über 700.000 bewohnten Häusern auf Sardinien wurden 61,3 %, also 442.700 Einheiten, vor 1980 gebaut. Die ältesten in Italien befinden sich in Ligurien, wo 82,8 % der Häuser vor mehr als 40 Jahren gebaut wurden: Sardinien belegt den 19. Platz. Die „jüngeren“ Häuser gibt es in Venetien, wo 58,7 % vor 1980 gebaut wurden, verglichen mit einem landesweiten Durchschnitt von 68 % alten Häusern.

„Das Alter des sardischen Bauerbes ist eines der Haupthindernisse beim Übergang zu nachhaltigem Bauen“, kommentiert Giacomo Meloni, Präsident von Confartigianato Imprese Sardegna, „wir sind eine Region, wie der Rest Italiens, mit alten und ineffizienten Häusern.“ „Um dieser Situation abzuhelfen, darf keine Zeit verloren werden“, fährt der Präsident fort, „daher müssen sofort Maßnahmen ergriffen werden, um die Sanierung der Immobilien mit dem in der U e-Richtlinie genannten Ziel zu unterstützen.“ Um den ökologischen Wandel von Gebäuden zu gewährleisten, müssen wir die Steuerabzüge von 65 % mindestens stabil und dauerhaft gestalten.“

Den neuesten Daten zum „Zustand der Immobilien“ zufolge befinden sich 17 % der gesamten sardischen Immobilien in einem sehr schlechten oder schlechten Zustand, während der landesweite Durchschnitt bei 16,8 % liegt. Die ältesten und am stärksten heruntergekommenen Häuser befinden sich in Sassari (19 % sind in sehr schlechtem oder mittelmäßigem Zustand). Gefolgt von Ogliastra mit 18,1 %, Oristano mit 17,9 %, Medio Campidano mit 17,8 %, Cagliari mit 16,8 %, Carbonia-Iglesias mit 16,5 %. Die neuesten sind in Olbia-Tempio mit einem Dienstaltersanteil von nur 13,9 %.

(Unioneonline/E.Fr.)

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