Hausplan: Auf Sardinien herrscht seit Monaten ein Regulierungsvakuum
Von Psd'Az gibt es zwei verschiedene Vorschläge, und Forza Italia arbeitet allein am dritten
Monatelang hat ein Regulierungsvakuum Sarden daran gehindert, sich für die Verbesserung ihres Hauses zu bewerben. Ende Januar hat das Verfassungsgericht den Anfang 2021 genehmigten Wohnungsbauplan verworfen. Jetzt soll die Mehrheit die Lücke füllen, aber die politischen Kräfte handeln nicht gemeinsam. Die Psd'Az ist die einzige, die zwei Maßnahmen vorbereitet hat, es ist das Rahmengesetz, das Gemeinderat Quirico Sanna vor einigen Wochen vorgelegt hat, und ein Vorschlag, der mit der Unterschrift des Fraktionsvorsitzenden Franco Mula registriert wurde. Zwei Texte, die sich zwar nicht widersprechen, aber dennoch sehr unterschiedlich sind.
Für morgen wurde eine Pressekonferenz organisiert, um Mulas Vorschlag vorzustellen, aber der Termin wurde abgesagt, offiziell aufgrund der positiven Einstellung einiger Teilnehmer bei Covid.
Unterdessen hat Forza Italia, wie Fraktionschef Angelo Cocciu erklärte, einen Vorschlag, der darauf wartet, registriert zu werden.
Es gibt also jetzt drei Maßnahmen, aber bisher wurde noch kein Genehmigungsverfahren gestartet.
Das Rahmengesetz der Giunta hat keine zeitliche Begrenzung der Anwendbarkeit und dient dazu, alle Rechtsvorschriften zu diesem Thema mit allgemeinen Regeln im Einklang mit der Förderung der Entwicklung ohne Verbrauch des Territoriums zu ordnen. Zwölf Artikel zielen darauf ab, die Requalifizierung, Erneuerung und Umstrukturierung des bestehenden Bauerbes im Einklang mit den Landschaftsverordnungen zu ermöglichen. Und das schließt volumetrische Erhöhungen nicht aus: 20 % des Bestands, wenn mehrere Strukturen gemeinsam eine Erweiterung beantragen, 15 %, wenn der Bedarf von einzelnen Strukturen stammt. Das Gesetz sieht auch Erweiterungen im geschützten Bereich von 300 Metern vom Meer entfernt vor, jedoch nur in den Unterkunftseinrichtungen.
Der Vorschlag von Franco Mula erinnert an den Respekt vor der Umwelt und der Landschaft, aber mit Blick auf die Lösung unmittelbarer Probleme. Eine der Neuerungen ist die Einsetzung einer Regionalkommission zur Änderung und Integration des Landschaftsplans und mit der Aufgabe, eine Koplanung mit dem Ministerium zu initiieren. Darüber hinaus die Bestimmung im Anhang der Definition aller Eingriffe, um eine einheitliche und nicht ausweichende Auslegung zu ermöglichen. Die vorgesehenen Anreize sind die volumetrische Prämie und die Senkung der Baukosten. Nach der Genehmigung bleibt das Gesetz in Kraft, bis die Ergänzungen der PPR abgeschlossen sind.
Die beiden Gesetze sind nicht unvereinbar, aber Sanna und Mula müssen sich treffen, um eine gemeinsame Lösung zu finden.
(Unioneonline / ss)
