Die Mieten für Studentenwohnungen explodieren: In Cagliari kostet ein Einzelzimmer 450 Euro im Monat; im Jahr 2020 waren es noch 280 Euro.
Ein Anstieg um 58 % bringt die sardische Hauptstadt auf ein Niveau mit Verona, Venedig, Neapel und Trient. Nur Bari verzeichnete in den letzten sechs Jahren einen höheren Zuwachs (+59 %).(Handhaben)
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Cagliari gehört zu den Universitätsstädten, in denen die Mietpreise für Einzelzimmer in den letzten sechs Jahren (von März 2020 bis März 2026) am stärksten gestiegen sind. Die sardische Hauptstadt verzeichnete einen Anstieg von 58 %, nur übertroffen von Bari (+59 %) .
Vor sechs Jahren kostete die Anmietung eines Einzelzimmers in Cagliari durchschnittlich 283 Euro im Monat, heute sind es 449 Euro .
Dies geht aus einer Studie von Immobiliare.it Insights hervor, einem Proptech-Unternehmen unter der Leitung von Luke Brucato, das sich auf Marktanalysen und Datenintelligenz spezialisiert hat und Teil der Immobiliare.it-Gruppe ist.
Mailand bleibt die teuerste Stadt (729 Euro), gefolgt von Florenz (625), Rom (609) und Bologna (599) . Padua komplettiert die Top 5, liegt mit 490 Euro pro Monat aber deutlich hinter den ersten vier Städten zurück.
Andererseits sind die beiden sizilianischen Hauptstädte Messina und Catania mit einer durchschnittlichen Miete von 284 Euro pro Monat am günstigsten . Die drittgünstigste Stadt ist Perugia (300 Euro), gefolgt von Palermo (309 Euro) und Udine (310 Euro).
In den Städten mit den zehn größten staatlichen Universitäten des Landes, die jeweils über 40.000 Studierende beherbergen, stiegen die Preise für Einzelzimmer zwischen März 2020 und März 2026 im Durchschnitt um 41 %. Dies entspricht einem Anstieg von 10 Prozentpunkten mehr als der Preisanstieg für Einzimmerwohnungen in denselben Städten im gleichen Zeitraum. Die beiden größten Preisanstiege verzeichneten Bari und Palermo mit +59 % bzw. +55 %. Padua und Florenz folgten mit jeweils +46 %. Knapp dahinter lag Turin (+45 %) , während die Preise in Rom um 40 % stiegen. Auch Bologna, Neapel und Mailand verzeichneten deutliche Preisanstiege zwischen 30 % und 40 %. Die geringste Veränderung wurde in Pisa registriert, wo die Kosten für ein Einzelzimmer im analysierten Zeitraum um 16 % stiegen .
An anderen großen staatlichen Universitäten sind die Preise für Einzelzimmer in den letzten sechs Jahren um durchschnittlich 31 % gestiegen und damit im Vergleich zu den Städten mit Mega-Universitäten im Durchschnitt weniger stark. Besonders hervorzuheben ist Cagliari mit einem Anstieg von 58 %, gefolgt von Messina (46 %) und Genua (41 %) . In anderen Städten wurden keine weiteren Preissteigerungen von über 40 % verzeichnet. Der Preis für ein Einzelzimmer in Cagliari ist vergleichbar mit dem in Venedig (459 Euro pro Monat), Trient (454 Euro), Verona und Neapel (jeweils 447 Euro) . In all diesen Städten fiel der Kostenanstieg in den letzten sechs Jahren deutlich geringer aus.
Ein Studio-Apartment lohnt sich, denn selbst in den Zentren, in denen diese kleineren Universitäten ansässig sind, ist der Preisanstieg für Einzelzimmer deutlich höher als der für Studio-Apartments, die 22 % mehr kosten.
(Unioneonline/L)