Der Zinsanstieg erschreckt und der für Hypotheken beantragte Betrag sinkt: -1,2 % auf Sardinien
Selbst auf der Insel müssen Kreditsuchende ihre Erwartungen reduzieren. Auf die ungünstigeren Zinsen und Bedingungen, sowohl für feste als auch für variable
Der durchschnittliche beantragte Betrag für eine Erstwohnungshypothek auf Sardinien ist auf 126.025 Euro gesunken .
Das geht aus dem Bericht von Facile.it und Mutui.it für das zweite Halbjahr 2022 hervor.
Der Wert ist im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2021 um 1,2 % gesunken , eine Verringerung, die durch den ständigen Anstieg der Zinssätze erklärt werden kann, der potenzielle Kreditnehmer erschreckt und sie dazu drängt, sich auf kleinere Zahlen zu konzentrieren .
Auf Provinzebene ist Cagliari (134.236 Euro) das Gebiet, in dem der höchste Durchschnittsbetrag verzeichnet wurde , gefolgt von Sassari (123.083 Euro) und Nuoro (121.514 Euro). Südsardinien (107.852 Euro) und ganz knapp Oristano (107.412 Euro) schließen die Rangliste ab.
Bei den Zinsen heißt es im Dossier: „ Sowohl bei festen als auch bei variablen Zinsen herrschen ungünstigere Konditionen als früher und heute kann beispielsweise nach Simulationen der Vergleichsbank eine durchschnittliche Festhypothek teuer werden bis 36.000 Euro extra".
Die Erhöhung der Zinssätze hat auch die Abtretungen in die Höhe getrieben : „In den ersten beiden Monaten des Jahres 2023 machten sie 11 % der gesamten auf Sardinien gesammelten Kreditanträge aus, ein Wert, der sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum mehr als verdoppelt (+104 %). ".
Darüber hinaus könnten höhere Indizes zur Verlangsamung der Verkäufe von Wohnimmobilien beigetragen haben : „In der ersten Hälfte des Jahres 2022 stieg der Handel auf Sardinien im Vergleich zu 2021 um 13 %, während ab der zweiten Jahreshälfte eine deutliche Verlangsamung zu verzeichnen war so dass der Umsatz von Juli bis Dezember nur um 4% gewachsen ist ».
(Unioneonline/D)
