一项价值 1650 万欧元的交易达成:Arpas、该地区和 Tepor已达成协议,最终完成购买区域环境保护局新总部大楼的房地产交易。

L'ex alloggio del comandante in via Is Guadazzonis
L'ex alloggio del comandante in via Is Guadazzonis
L'ex alloggio del comandante in via Is Guadazzonis

这家股份公司正在出售位于卡利亚里圣保罗大街的一处房产,该房产将用作其办公场所,售价为930万欧元——由ARPAS公司以现金支付——外加两处由该地区拥有的房产进行交换,这两处房产价值720万欧元。其中一处是位于卡利亚里伊斯瓜达佐尼斯大街的空军司令官邸,该房产位于蒙特乌尔皮努燃料库对面,地块适宜开发,该燃料库曾是一处废弃(且从未启用)的军事用地。另一处是位于阿尔扎凯纳地区切尔沃港的一处商业空间,曾是Isola餐厅的所在地,价值315万欧元。

Il locale ex Isola a Porto Cervo
Il locale ex Isola a Porto Cervo
Il locale ex Isola a Porto Cervo

现在只差公证人的预约了,但这只是个形式。相关各方已达成和解协议,结束了这场始于2019年、因新冠疫情而停滞不前、后又在克里斯蒂安·索利纳斯任期最后一天(2024年2月23日,即选举前夕)加速推进的纠纷,这场纠纷一度有升级为数百万美元诉讼的风险。与此同时,ARPAS的总部却状况堪忧:位于孔蒂韦基大街的办公楼存在结构缺陷, 导致总经理尼科莱塔·瓦尼娜·奥尔纳诺在10月份要求所有员工居家办公

La sede dell'Arpas in via Contivecchi
La sede dell'Arpas in via Contivecchi
La sede dell'Arpas in via Contivecchi

问题由来已久。事实上,新办公楼的采购招标可以追溯到2019年。Tepor公司出价1950万欧元,中标了位于Via Posada的一栋楼。然而,采购流程陷入僵局,双方互发正式信函和警告。与此同时,税务局和国家财产管理局也进行了评估。Tepor公司抱怨称,由于现有房产的税收损失,公司蒙受了损失。评估请求不断,双方的沟通也愈演愈烈。索利纳斯认为他可以在最后一刻达成协议,解决此事。但双方并未就价格达成一致:时任区长亚历山德拉·托德只愿支付1610万欧元(现金加上两栋公共建筑的交换)。Tepor公司的律师(玛蒂尔德·穆拉的律师事务所)就价格进行了讨价还价,最终将价格提高到1700万欧元以上。

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为避免诉讼(上次正式通知可追溯至去年11月),双方决定签署和解协议。坎波拉戈市议会于12月12日通过决议,而ARPAS(爱尔兰公共财产管理局)于12月23日(平安夜前一天)作出裁决。该协议必须在本月内经公证人签署。最终价格为1650万欧元。

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