Каждый третий дом на острове пустует. Здесь найдётся что-то для каждого: от заброшенных руин в маленькой деревушке вдали от побережья до большой унаследованной квартиры в центре Кальяри. Миллионы квадратных метров не сдаются в аренду или не предоставляются семьям, студентам и рабочим, которые в последние годы страдали от высокой арендной платы и цен на недвижимость, которые месяц за месяцем достигают исторических максимумов.

Замкнутый круг

Одним из самых значительных изменений на рынке стал кризис, вызванный пандемией COVID. «Доля арендаторов, имеющих задолженность, значительно увеличилась», — говорит Марчелло Чиаравлола, региональный президент Confedilizia, исторической ассоциации владельцев недвижимости. «Арендодатели опасаются сдавать недвижимость в долгосрочную аренду, потому что в случае неуплаты выселение арендатора — это длительный и сложный процесс. Поэтому многие предпочитают оставлять свою недвижимость пустой, чем тратить время и деньги».

Прожорливый туризм

Другим слабым местом рынка недвижимости является краткосрочная аренда. Со временем многие семьи осознали, насколько прибыльным может быть такой вид аренды, и переоборудовали свои вторые дома, которые раньше годами сдавались студентам или семьям, в небольшие частные отели для размещения многочисленных туристов, посещающих Сардинию.

Все подробности о L'Unione Sarda в газетных киосках и на Unione Digital

© Riproduzione riservata