Нет правам на использование земельных участков и слишком низкой арендной плате: городской совет решает проблемы, связанные с новым стадионом в Кальяри.

Невозможность получения разрешения на строительство и слишком низкая предлагаемая арендная плата: вот препятствия, которые затормозили процесс строительства нового стадиона в Кальяри. На эти препятствия указал спортивный советник города Джузеппе Маккиотта, отвечая на два вопроса о ходе процесса после представления финансового плана футбольного клуба «Кальяри Кальчо» в декабре. В этом документе указана общая стоимость более 218 миллионов евро, которая включает в себя предоставление городом клубу разрешения на строительство на пятьдесят лет на месте будущего стадиона «Джиджи Рива» в обмен на ежегодную выплату в размере 50 000 евро.

«Это очевидные критически важные проблемы, — объясняет Зедда, — которые, если их не решить, помешают муниципалитету соблюдать Схему экономического и финансового планирования». Риск? Откат назад.

В ответ на заявление оппозиционного городского советника Джузеппе Фарриса (Civica24) Маккиотта пояснил, что возможность получения права пользования земельным участком, которое было бы полезно клубу в переговорах с банками , «ни в коем случае не представляется совместимой с преследуемыми общественными интересами, фактически приводя к тому, что муниципалитет не сможет использовать эту территорию и прилегающие земли». Право собственности на имущество, продолжает советник, «вернется к муниципалитету только через 50 лет, при этом потенциальный ущерб может быть связан с возможной экспроприацией со стороны финансистов, которым может быть предоставлена ипотечная гарантия».

По словам Маккиотты, муниципалитет выбирает лишь «разрешение на использование» и хочет сохранить право собственности на эту территорию. И в любом случае, арендную плату в размере 50 000 евро в год следует пересмотреть в сторону повышения.

Два сложных узла, которые нужно будет развязать как можно скорее.

Фаррис обвинил городской совет в отсутствии прозрачности: «Проект финансирования проектов (PEF) следовало незамедлительно направить в городской совет, компетентный орган для рассмотрения . И все же что делает городской совет? Он задерживает его на пару месяцев, начинает расследование в блаженном одиночестве и напрямую общается с инициатором. Результат? Совет получает предварительно подготовленный проект финансирования проектов, а не тот, который представил «Кальяри Кальчо». Это не институциональное сотрудничество, — заключил представитель оппозиции, — это обход городского совета».

Маккиотта косвенно ответил на это возражение в ответ на вопрос члена городского совета Боэро, занимающего большинство в городском совете: «Предварительная оценка PEF является исключительной ответственностью лица, ответственного за процедуру, и совета, а не городского совета , который вмешивается исключительно на основании заявления об общественном интересе», — пояснил советник. «Поэтому городской совет не осуществляет надзор, а лишь обеспечивает соблюдение правил. Городская администрация не допустит предоставления прав на использование поверхности и будет настаивать на более подходящей концессионной плате».