«Этот закон исходит из факта: у нас огромный строительный фонд. Реконструируя его, мы можем внести свой вклад в восстановление строительного сектора, улучшая многие здания, построенные в 60-х и 70-х годах, без привязки к городскому и экологическому контексту». Горе назвать это домашним планом: новые правила «перепланировки существующего фонда застройки» хотели бы выйти за рамки простых объемных пристроек, заблокированных почти на год, нацелиться выше, улучшив облик острова. На какие десятилетия строительства наслаивались, часто не уделяя слишком много внимания «эстетической ценности» вмешательств. 15 статей, которые Кристиан Солинас обещает представить Региональному совету в течение года, также послужат перезапуску туристического сектора: «Мы все согласны с тем, что Сардиния может быть конкурентоспособной в этой области: вот почему мы не можем стоять на месте, пока в мире мы продолжать улучшать услуги», — говорит губернатор. «Нам нужны правила, которые позволят этим структурам адаптироваться к международным стандартам».

В частности, что смогут делать отельеры?

«Многие отели на побережье были построены несколько десятилетий назад, когда для некоторых услуг, которые сейчас клиенты находят повсюду, были предусмотрены очень узкие пространства. Это проблемы производственной ткани: сочетание потребностей развития с ценностью окружающей среды и неприкосновенными красотами острова».

Текст даст возможность реконструировать также туристические порты с новыми структурами, предназначенными для обслуживания и гостеприимства.

«Это вариант, который Департамент градостроительства хотел предоставить для перезапуска портового комплекса. Есть множество реальностей, которые могут стать воротами на остров. Эта глава будет обсуждаться в Совете, с муниципалитетами, в которых размещены структуры, и, я надеюсь, с академическим миром».

Закон снова разрешит строительство пристроек.

«Города, пригороды и сельская местность должны заново открыть для себя свою физиономию и ответить на актуальные вопросы. Я имею в виду запросы Третьей Эпохи, с устранением архитектурных барьеров и энергоэффективностью. Внутри больших центров появится возможность дать новое призвание скомпрометированным пространствам. У нас есть отличные примеры: Милан перезапустил экономику и возобновил свою роль ведущего города, когда он осуществил мероприятия по реконструкции города ».

Однако в этих случаях потребуется вмешательство муниципалитетов: сотрудничество между местными властями и офисами часто отсутствует.

«Настоящим тормозом стало наслоение ландшафтных, строительных и градостроительных норм, что создавало трудности при реализации технических бюро. «Страх подписи», тормозивший административную машину. Затем граждане и предприятия столкнулись с квалификационными требованиями, оспариваемыми судами. Нам нужны определенные правила и сотрудничество».

Достаточно ли будет «морального убеждения» для получения такого результата?

«Нормы, которые мы хотим принять, должны ограничивать трудности толкования. Затем за этим текстом последует фактический закон о градостроительстве. Как только два краеугольных камня будут приняты, мы приступим к отмене фрагментов старых правил, которые только создают путаницу».

В 300 метрах от моря пристройки будут разрешены только в средствах размещения.

«Мы за защиту этой банды. Но есть тема: до нас уже построены тома и иногда очень плохо. Можно вмешаться, чтобы обеспечить лучшую интеграцию в ландшафт, а в случае с отелями предоставить более качественные услуги, чтобы сделать их более конкурентоспособными».

До региональных выборов меньше полутора лет: сможете ли вы еще и градостроительный закон утвердить?

«За два с половиной года пандемии законодательный орган был урезан. Совет должен работать как барабан, активизируя заседания для определения законов и мер, которых жители Сардинии ждали долгое время. Исполнитель активирует все импульсные инструменты. Закон о градостроительстве нужен, потому что последний от 1989 года. Мир изменился, и нужно найти новый баланс».

Инициировали ли вы переговоры с государством о пересмотре ландшафтного плана?

«Мы надеемся на плодотворные отношения с новым правительством. Сардиния применяет ландшафтные правила, которые не похожи на остальную часть Италии. Внедрение Градостроительного кодекса было опосредовано соглашением между регионом и министерством, подписанным несколько законодательных органов назад, которое фактически препятствует городскому планированию, которое было предоставлено в других областях».

Что вы имеете в виду?

«Многие субъекты часто указывают на Тоскану как на добродетельный пример со знаменитым Кьянтиширом, где в сельской местности построены красивые сооружения, часто переоборудованные для туристических целей, но терпят, что все это отрицается на Сардинии. Здесь можно строить только инструментальные отсеки, часто не имеющие эстетической ценности».

Какого отношения вы ожидаете от Совета при рассмотрении нового закона и каковы будут сроки?

«В конце года мы закроем Омнибус и Финансиарию, тогда будет время для рассмотрения в комитете текста о перепланировке строительного наследия, не искажая при этом общей философии. В прошлом тексты были обогащены подробными правилами, которые приводили к апелляциям».

Какие настроения у большинства?

«Скоро будут Генеральные штаты: это будет необходимый момент, когда автономисты, гражданское и правоцентристское сообщество Сардинии встретятся, чтобы определить приоритеты этого совета. У нас есть полтора года, чтобы сосредоточиться на здравоохранении, градостроительстве, энергетике и транспорте».

К слову о транспорте: Лега настаивает на назначении отдела, который у вас сейчас временный.

«Советство в хороших руках (улыбается), и руководство у него на высоте. Мы ожидаем публикации призывов к преемственности в официальной европейской газете. Несмотря на опасения, прошлым летом мы превысили 25 миллионов посещений. Значит, в связях недостатка не было».

Мишель Руффи

© Riproduzione riservata