Эффект Супербонуса закончился: строительный рынок Сардинии остановился.
Государственный сектор держится благодаря Национальному плану восстановления и повышения устойчивости (NRRP). CNA: «Перспективы на 2025 год неопределенны, особенно для жилого сектора».
Per restare aggiornato entra nel nostro canale Whatsapp
Окончание действия супербонуса и начало закрытия Национального плана восстановления и устойчивости (PNRR): рост строительства, зафиксированный в 2024 году, остановился и снизится в 2025 году. Тенденция рынка изменилась по сравнению с прошлым годом: оборот снизился на 1,5% до 7,8 млрд евро, а инвестиции сократились на 2%.
Об этом свидетельствует годовой отчет CNA Construction. Согласно анализу, жилой и частный нежилой секторы значительно сократились, составив -13,1% и -6,6% соответственно. Рынок недвижимости держится на подъеме (+5,4%), а расходы на тендеры вернулись к прежнему уровню, хотя их стоимость снизилась на 48%. С другой стороны, общественные работы выросли на 20%, поддерживая сектор на плаву. Однако за последние четыре года сардинские компании получили лишь 17% от стоимости контрактов, превышающих миллион евро . Занятость выросла на 16,5%, а система поставок осталась на прежнем уровне (-80 компаний).
Прогноз на 2025 год предполагает объём регионального строительного рынка в 7,4 млрд евро, что отражает реальное сокращение на 4,5%, при этом инвестиции сократились на 5,9%. Смягчающим фактором является устойчивость общественных работ (+0,1%) и текущего ремонта (+1,2%), что компенсирует влияние спада в жилищном (-11,4%) и нежилом (-3,7%) строительстве.
«Рынок переходит от фазы чрезвычайного роста (2021–2023 годы)», – заявляют Франческо Порку и Мауро Занда, региональный секретарь CNA и президент Федерации строительства, соответственно, – «к более осторожной и избирательной фазе в двухлетний период 2024–2025 годов: исключительные стимулы «Супербонуса» заканчиваются, кредиты остаются связанными, а доля общественных работ становится критически важной для поддержания уровня активности выше среднего до пандемии. «Государственная политика будет иметь решающее значение для сектора», – добавляют они, – «от национальной, которая, как ожидается, реорганизует налоговые льготы (см. Европейскую директиву по экологичным домам), до региональной, призванной организовать и оптимизировать административные структуры, ответственные за плановое управление государственными ресурсами и, в более общем плане, за реализацию промышленной политики, которая поддерживает квалификацию системы снабжения, способствует процессам агрегации между компаниями и отдает приоритет человеческому капиталу, навыкам и обучению».
(Unioneonline)
