Рынок недвижимости Сардинии набирает обороты: бум запросов из-за границы
Снижение ставок облегчает выдачу ипотечных кредитов, позволяя семьям сэкономить до 16%
Per restare aggiornato entra nel nostro canale Whatsapp
Если 2023 год был черным годом, то 2024 год — годом возрождения . После спада продаж по всему острову (во главе с Кальяри) рынок недвижимости сейчас демонстрирует признаки восстановления . Это подтверждается количеством специалистов и основных статистических институтов , что подтвердил Марко Майнас, президент Fimaa Sud Sardegna , федерации, объединяющей бизнес-брокеров, связанных с Confcommercio Impresa. И именно в сардинской столице , где в прошлом году были зафиксированы ужасные -14% продаж, произошел самый высокий отскок : «За первые десять месяцев года у нас был рост рынка недвижимости на 8%, но мы ожидайте, что 2024 год закроется с +10% ».
В Кальяри люди в основном ищут недвижимость для получения дохода , причем не только для краткосрочной аренды, предназначенной для туристов, но и для студентов . Движущей силой рынка также являются иностранцы , особенно в основных приморских регионах: если на национальном уровне рост составил 26,3% по сравнению с 2019 годом, то на Сардинии этот показатель составляет +64,5%.
И прогнозы на будущее хорошие , в том числе благодаря падению процентных ставок и, как следствие, эффекту домино по ипотечным кредитам : последние сокращения ЕЦБ должны привести к экономии 84 евро в месяц на стандартной ипотеке. А те, кто начал план погашения в 2012 году, могли бы найти рассрочку на 16% дешевле, если бы ЕЦБ в следующем году сократил стоимость денег еще в пять раз , как предполагает сегодня рынок.
