Дом был незаконно изъят из обращения. И когда судебный пристав с карабинерами прибыли, чтобы освободить дом, владелец сносил его бульдозером.

Сегодня утром на улице Виа делла Фауна в Медау-су-Краму, Кальяри, квартале, созданном без разрешения на территории парка Молентарджус, наблюдались моменты крайней напряжённости. Возможно, это кульминация истории, которая тянется уже долгое время.

Марчелла Корда приобрела дом в 2002 году: «После того, как мы увидели дом на продажу, мы выполнили все необходимые процедуры и подали заявку на ипотеку в банк», — вспоминает она. «Технический консультант подтвердил, что всё в порядке, нотариус провёл оценку, а банк также нанял ещё одного оценщика — всё за наш счёт. После покупки мы подали заявку в муниципалитет Кальяри на начало ремонтных работ. Мы вступили в права собственности в октябре 2002 года. По разным семейным причинам мы решили продать дом и вернуться в город».

Вот тут-то и возникают проблемы. «Мы наняли агентство недвижимости, которое после всех обследований и проверок заявило нам, что дом незаконен и не подлежит продаже. Но когда мы его купили, никто не проверил его на наличие нарушений, даже нотариус». Вот тут-то и начинается наша история. «Мы связались с банком и договорились с продавцами о признании сделки недействительной. Все бы получили свои деньги обратно. Но летом 2013 года пришёл судебный пристав и сообщил нам об обращении взыскания на дом. Я подумал, что это розыгрыш. Мы проконсультировались с несколькими юристами. В 2016 году судья, проведя расследование, обнаружил, что уже было два постановления о сносе: одно в 1983 году, а другое в 1985 году».

Апелляции и встречные апелляции привели к задержкам вплоть до сегодняшнего дня. Сначала был спор с карабинерами, затем партнёр Корды упал на землю в знак протеста, хотя часть здания уже была снесена: «Судья приказал нам это сделать», — сказал Корда офицерам.

Сегодня утром на Виа делла Фауна также выехала машина скорой помощи из службы 118, чтобы оказать помощь владельцу, который почувствовал себя плохо: его отвезли в Бротцу для медицинского осмотра в связи с гипертоническим кризом.

«Мы узнали о печальной истории госпожи Корды и её семьи несколько месяцев назад и можем лишь выразить глубочайшее сочувствие в связи с трудностями, с которыми они столкнулись. Это тяжёлая история, которая показывает, как неосторожная покупка, к сожалению, может иметь серьёзные последствия, когда речь идёт о незаконной недвижимости», — заявил Маттео Лечис Кокко Орту, городской советник по городскому планированию.

Важно уточнить, что муниципальная администрация никогда не владела этой недвижимостью, подчёркивает Зедда, член совета. «Судебные разбирательства, связанные с этой недвижимостью, затрагивают отношения между частными лицами, банками, нотариусами и процедуры обращения взыскания на заложенное имущество, что выходит за рамки прямой юрисдикции муниципалитета».

Объект расположен на территории регионального природного парка Молентарджус-Салине, «территории, признанной водно-болотным угодьем международного значения в соответствии с Рамсарской конвенцией, местом обитания охраняемых видов, таких как большие фламинго. Ландшафтные ограничения, абсолютный запрет на строительство и учредительные положения парка запрещают новое строительство и препятствуют амнистии незаконных построек. Как администрация, — заключает он, — мы делаем всё возможное в пределах наших полномочий, чтобы поддержать семью и решить ситуацию в соответствии с законом. В то же время мы призваны защищать общее благо: защищать землю и бороться с незаконным строительством, особенно с тотальным незаконным строительством, которое уже много лет находится в центре внимания прокуратуры и технических комитетов региона и муниципалитета».

Энрико Фресу

© Riproduzione riservata