На Сардинии шесть из десяти домов были построены более 44 лет назад: дома старые, в плохом состоянии и многие из них необитаемы. Из 1 034 609 объектов жилого назначения только 722 186 заняты хотя бы одним человеком, или 69,8%. Напротив, целых 312 423 объекта недвижимости необитаемы, как и те, что находятся в небольших городах, переживающих депопуляцию, или используются в качестве второстепенных домов для отдыха.

На острове стареет не только население, но и недвижимость, на которой оно расположено. Это следует из анализа, проведенного исследовательским бюро Confartigianato Imprese Sardegna по теме «Состоятельность и состояние парка недвижимости острова» с изучением данных за 2024 год из Enea, Siape и Istat.

Анализ «здоровья» недвижимости для жилого использования также показывает, что общее количество зданий, таких как частные дома, виллы, таунхаусы, многоквартирные дома, кондоминиумы, даже с экономической деятельностью на уровне улицы, составляет более 500 тысяч человек. общий. До 1980 года было построено более 300 тысяч , а после этой даты — почти 200 тысяч.

Из общего числа более 700 тысяч заселенных домов на Сардинии 61,3%, 442 700 единиц, были построены до 1980 года. Самые старые в Италии находятся в Лигурии, где 82,8% домов построены более 40 лет назад: Сардиния занимает 19-е место. «Молодые» дома находятся в Венето: 58,7% из них построены до 1980 года по сравнению со средним показателем по стране, составляющим 68% старых домов.

«Возраст сардинского строительного наследия является одним из главных препятствий на пути перехода к устойчивому строительству», - комментирует Джакомо Мелони, президент Conartigianato Imprese Sardegna, - «мы являемся регионом, как и остальная Италия, со старыми и неэффективными домами. Чтобы исправить эту ситуацию, нельзя терять время, - продолжает президент, - поэтому необходимо немедленно принять меры для поддержки реконструкции объектов недвижимости с целью, указанной в Директиве ЕС. Чтобы гарантировать экологический переход зданий, мы должны, по крайней мере, сделать налоговые вычеты в размере 65% стабильными и постоянными».

Согласно самым последним данным о «состоянии недвижимости», 17% всей недвижимости на Сардинии находятся в очень плохом или плохом состоянии, тогда как в среднем по стране этот показатель составляет 16,8%. Самые старые и ветхие дома находятся в Сассари (19% находятся в очень плохом или посредственном состоянии). Далее следуют Ольястра с 18,1%, Ористано с 17,9%, Медио Кампидано с 17,8%, Кальяри с 16,8%, Карбония-Иглесиас с 16,5%. Самые новые находятся в Ольбии-Темпио с процентом стажа всего 13,9%.

(Unioneonline/E.Fr.)

© Riproduzione riservata