На Сардинии есть восемь тысяч объектов недвижимости на рынке, который для агентов по недвижимости похож на (почти) неизведанную прерию: рынок аукционов. Показания и координаты для инсайдеров поступили во время семинара, организованного Fimaa Sud Sardegna (Итальянская федерация бизнес-брокеров, агентов Confcommercio), который прошел сегодня в зале Джорджио Пизано L'Unione Sarda. Название: «Профессия агента по недвижимости и специализация в сделках с недвижимостью и процедурах неплатежеспособности».

Цель состоит в том, чтобы создать новый профессиональный навык, который дает преимущества тем, кто вынужден продавать в суде из-за долгов, и может с уверенностью получить более высокую продажную цену, чем установленная на аукционе база. Но и тем, кто покупает, кто гарантированно перед лицом возможных подводных камней, скрытых в делах каждого здания. А также к банку, который в противном случае рискует держать кредиты под угрозой или безнадежными из-за отсутствия предложений.

«Сформируйтесь. В секторе аукционов недвижимости есть над чем поработать, но нет места для импровизации»: это одно из посланий Мирко Фриджерио, который выступил со своей лекцией перед сотней агентов по недвижимости. Профессор маркетинга и аналитики больших данных в магистратуре MBA в области делового администрирования, он считается национальным авторитетом в отрасли за то, что разработал стратегии, альтернативные просто судебному взысканию: «На Сардинии, по официальным данным, насчитывается около 8 тысяч объектов недвижимости. на аукцион. Но их больше и в связи с кризисом они будут расти, — поясняет он, — 70% составляют жилые дома. Но есть и жилые помещения и склады».

Деликатный сектор, тот из продаж в суде. Любой, кто продает, вынужден это делать: «И агент может прийти и попросить мандат на получение более высокой цены, чем начальная цена, а также вести переговоры с банком о погашении долга», — подчеркивает он . Но агент «также может быть консультантом покупателя. Часто Суд обращается с товарами со злоупотреблениями. В таких условиях не подлежит ссуде и не подлежит продаже. Надо знать уставы и правила».

«Наши партнеры открыли им глаза на сегмент рынка, связанный с золотом», — сказал в конце дня Марко Майнас, президент Fimaa Sud Sardegna. А для примерно 400 аффилированных лиц есть еще одна возможность. Ассоциация подписала соглашение с группой L'Unione Sarda и ее рекламным агентством Pbm: при вставке и публикациях во всех СМИ группы, благодаря согласованному коммуникационному пакету, они смогут продвигать всю свою деятельность.

(Unioneonline/E.Fr.)

© Riproduzione riservata