«Это не просто проект реконструкции, а проект гражданского и экологического возрождения, способный вернуть жизнь, красоту и достоинство месту, где слишком долго царили упадок и запустение». Розанна Лакони, советник по вопросам окружающей среды Сардинии, от имени регионального совета Тодде, вручила окончательный административный акт по бывшей больнице Марино в Кальяри – «развалинам» у моря, готовым «превратиться в роскошный отель, окруженный природой». Регион завершил процедуру экологической оценки. Осталось только получить одобрение городского совета.

Проект – На восьмой остановке на улице Поэтто, как называют её жители Кальяри, бывшая больница уступит место 127 пятизвёздочным койкам, спроектированным «в соответствии с критериями минимального воздействия и полной обратимости, с полным уважением к хрупкой прибрежной экосистеме», а также «охраняемым зонам Молентарджус и Салине. Цель, – продолжает советник, – заключается в обеспечении долгосрочного баланса между охраной окружающей среды, устойчивым развитием и исторической памятью». В резолюции перечислены все органы, рассматривавшие проектную документацию: от Службы охраны ландшафтов Южной Сардинии до Регионального департамента городского и ландшафтного планирования, а также Департамента лесного хозяйства и Единого центра по охране окружающей среды (SUAPE) муниципалитета Кальяри. «Это длительный административный процесс, который позволит вернуть Поэтто статус символического места для города», вернув «к жизни одно из его самых знаковых зданий», – подчеркнул член совета от Демократической партии.

Из прошлого в будущее – за этой реконструкцией стоимостью 12 миллионов евро действительно стоит богатая история. Открытый тендер, проведённый в январе 2021 года, установил правила и критерии реконструкции: победителем стала компания Colonia Hotel srl, связанная с предпринимателем Серджио Дзунчедду, издателем L'Unione Sarda Group. Даты помогают восстановить контекст: сардинским политикам потребовалось более тридцати лет после окончательного закрытия больницы, чтобы определиться с новым будущим Marino. Это было начало 1980-х годов, когда врачей и пациентов начали переводить в бывшее здание Esit, расположенное неподалёку. Переезд служб и офисов был завершён примерно за десять лет, оставив двухэтажное здание пустующим, которое на снимках с воздуха напоминает полумесяц на пляже. Его форма была разработана каглиарским архитектором Убальдо Бадасом, начиная с 1937 года. Это был бывший детский приют Colonia Dux, где почётное место отводилось бедным и больным детям. Йод, особенно против туберкулёза. После Второй мировой войны он был преобразован в госпиталь, где лечили травмы и переломы на берегу моря. Затем он был заброшен, прерываясь лишь редкими просветлениями. За ним последовал долгий административный паралич.

Работы – В постановлении от 8 октября подробно описывается, как и где будут задействованы рабочие и бульдозеры. «Главное здание будет восстановлено вместе с прилегающими помещениями», а именно: «бывшим отделением неотложной помощи, бывшим зданием больничных служб и бывшим хранилищем легковоспламеняющихся жидкостей». Здание будет перестроено внутри и снаружи с применением «естественных инженерных мер по стабилизации дюнной системы, посадке местных видов и удалению асфальтового покрытия», чтобы «восстановить экологическую целостность и ландшафтную гармонию на одном из самых любимых и уязвимых участков побережья Сардинии». Строительная площадка в Марино не будет типичной: согласно документу региона, отель Colonia, помимо прочего, будет обязан «вести актуальный реестр грунтовых вод». От моря до соляных озер всем придется быть бдительными: от муниципалитета до столичного города. От местного управления здравоохранения (ASL 8) до Регионального агентства по охране окружающей среды (ARPAS).

Плата – Средства от Colonia Hotel srl, получившей 20-летнюю государственную концессию 30 ноября 2021 года, предназначены для государственной казны. В региональном уведомлении базовая сумма была установлена в размере 418 797,60 евро, а также установлено, что повышение будет одним из параметров, используемых при оценке предложений. Компания официально указала максимальное повышение – 1200%.

© Riproduzione riservata