Дома для отпуска и не только: цены на аренду на Сардинии стремительно растут

Цена дома более-менее стабильна. Арендная плата резко и непрерывно растет. Ежемесячная стоимость каждого квадратного метра установила рекорд за последнее десятилетие (отслеживаемый период, легко подумать, что речь идет об абсолютном максимуме). В июне средняя цена на острове составляла 13,93 евро против 7,70 в марте 2015 года. Всплеск начался в январе, когда требовалось 12,46 евро за квадратный метр. В мае предыдущий рекорд уже был побит (13,73 в июле 2022 года, разгар постковидного лета), и тенденция к росту, похоже, становится все более сильной.

Данные экстраполированы из таблиц известного специализированного сайта Immobiliare.it, что позволяет анализировать тенденции по провинциям и муниципалитетам. Судя по тому, что выясняется, именно сезонность и, прежде всего, запросы на прибрежные районы вызывают взрыв рынка аренды на Сардинии. Самые известные для праздников, прежде всего.

Самым дорогим районом в начале лета является район Сассари, в который также входят Галлура и Коста-Смеральда: в среднем квадратный метр — 16,82 евро. В частности, Арзакена (весь муниципалитет) стоит в среднем 20,86 евро за квадратный метр в месяц, с пиком Порто-Черво, где она поднимается до 29,83. Однако речь идет о свойствах на доступном рынке, а позолоченные, которые обмениваются по частному договору на международных рынках, исключаются.

Вторым самым дорогим районом является столичный город Кальяри, в среднем 10,55 евро. Здесь тоже: он колеблется от 6,41 на периферии и в сельской местности до 11,49 в центре столицы. Арендная плата на Южной Сардинии стоит 8,52 евро , она снова снижается до 8,36 в Ористанесе и падает до 6,82 в районе Нуоро. Где, однако, есть пропасть между Синискола, морем (более 16 евро) и интерьером. Например, с Ортуэри, который путешествует менее чем за 7 евро.

Динамика понятна: берег, летом, стоит. В обезлюдевшей внутренней части есть пустующие дома, которые разваливаются. И никто их не берет.

Несмотря на большие непривлекательные площади, Сардиния является пятым регионом по стоимости аренды.