Casa, Bianchi (Fiaip): «Рынок недвижимости держится, но нужна поддержка»

«Сектор недвижимости на Сардинии и в районе Кальяри держится, подтверждая то, что наша Федерация утверждала в течение некоторого времени: «кирпич» как настоящее и надежное убежище сбережений для семей». Об этом заявил Анджело Бьянки, региональный президент Итальянской федерации профессиональных агентов по недвижимости , относительно показателей рынка жилищного строительства Сардинии.

Но есть тревога: «С этого момента и до конца года, — объясняет он, — следует ожидать сокращения продаж из-за большого количества компаний, в основном уже находящихся в кризисе в период до коронавируса, который быть вынужденным поднять Белый флаг. Даже новая модальность «гибкой работы», — продолжает Бьянки, — оказала негативное влияние на коммерческую деятельность, которая тяготеет к тем, кто выполняет физическую работу: речь идет о многих барах, тратториях и ресторанах, которые выжили также благодаря гарантированному доход во время перерывов в работе и обеда».

Fiaip внес несколько предложений, «просив об исключении IMU из вычета также для физических лиц и домов и решительно поддержав структурное повторное введение фиксированной ставки налога также для аренды нежилых помещений». Другой запрос от FIAIP заключается в том, чтобы облегчить переход на «зеленый» тариф, предложив исправления к Superbonus 110%, «продлив эту меру по крайней мере до 2025 года, распространив ее на весь портфель недвижимости, упростив и оптимизировав процедуры доступа и внедрив, в то же время национальная стратегия, дающая жизнь новой модели устойчивого города».

«Необходимо также подумать о секторе розничной торговли, в котором основные виды деятельности пострадали от негативных последствий блокировки и связанных с ней последствий на последующих этапах, и может пострадать наиболее значительный спад», — говорит Бьянки.

«Мы рассчитываем, что на муниципальном уровне серьезный толчок получит цифровизация градостроительной практики, без которой громоздким и проблематичным становится не только доступ к «Супербонусу», но и та же повседневная деятельность по упорядочению городских различий, присутствующая в большинстве транзакций. недвижимость становится настоящей проблемой. Тем не менее, я лично и весь региональный Fiaip, мы надеемся, что скоро даже муниципалитеты будут оснащены в этом смысле».