Рынок недвижимости: ожидание продажи дома в Кальяри составляет шесть месяцев.
Итальянские города, где покупатели находятся быстрее всего, — это Триест, Болонья и Милан.
Per restare aggiornato entra nel nostro canale Whatsapp
Шесть месяцев: именно столько времени в среднем требуется продающему дом в Кальяри, чтобы найти покупателя.
Такая оценка содержится в последнем исследовании Immobiliare.it Insights.
В отчёте отмечается , что в Триесте квартиры продаются быстрее всего – в среднем за 5,3 месяца, что на 12% меньше, чем годом ранее. Болонья также занимает третье место с 5,6 месяца (-4%), а Милан – с 5,8 месяца. В столице Ломбардии, однако, этот срок немного увеличился – на 3%. В Италии в целом недвижимость, выставленная на продажу, остаётся на рынке в среднем 7,5 месяцев, что соответствует показателю 12 месяцев назад, в то время как недвижимость, предлагаемая в аренду, остаётся доступной менее 6,5 месяцев, что на 5% меньше.
В исследовании подчеркивается, что Триест, Болонья и Милан — единственные три города, где средний срок нахождения объектов недвижимости на рынке составляет менее шести месяцев. Однако в большинстве городов средний срок нахождения объектов недвижимости на рынке составляет от шести до семи месяцев. В Кальяри, как и во Флоренции, средний срок нахождения объектов на рынке составляет ровно шесть месяцев. Далее следуют Турин (6,2), Неаполь (6,3) и Генуя (6,4).
В Риме, Вероне, Катании и Комо средний возраст выставленных на продажу объектов недвижимости составляет 6,5 месяцев; в Падуе и Палермо этот показатель достигает 6,6 месяцев, в Бари — 6,8 месяцев, а в Брешии и Парме — 6,9 месяцев. Парма также стала городом, где за последний год наблюдался самый значительный рост (+10%), что свидетельствует о замедлении темпов роста спроса. Самые продолжительные сроки в целом наблюдаются в Бергамо (7 месяцев), Венеции (7,4 месяца) и Мессине, где срок нахождения объектов на рынке превышает 8 месяцев и составляет 8,4 месяца.
Триест также занимает первое место по аренде: средний возраст жилья, сдаваемого в аренду, составляет 4,4 месяца, что на 21% меньше, чем в прошлом году. На втором месте, с большим отставанием, находятся Неаполь и Верона (5,2 месяца), за которыми следуют Флоренция, Кальяри и Падуя (все по 5,3 месяца).
(Unioneonline)
