Рынок недвижимости пережил год восстановления на Сардинии и особенно вырос на юге острова. 10 процентов инвесторов не являются сардинцами, и среди них много иностранцев.

В то время как рыночная стоимость остается неизменной, а цены практически стабильными, среднее время продажи жилой недвижимости сокращается.

Это данные, представленные на выставке Exma в Кальяри президентом Fimaa Confcommercio Sud Sardegna Марко Майнасом, который говорил о « рекордных цифрах ».

В частности, с января по сентябрь в Кальяри было зарегистрировано 1472 транзакции, в 2021 году их было 1433. За последние три квартала провинция Кальяри насчитала 3884 транзакции, всего в прошлом году их было 3978.

Средние сроки продажи жилой недвижимости сокращаются, достигая даже 45 дней. 80% покупателей обращаются за ипотекой, покрывающей до 80% стоимости недвижимости.

«Это только частичные цифры, окончательные будут представлены в следующем году, - подчеркивает Майнас, - но после тщательного анализа мы уже можем сказать, что 2022 год запомнится как год рекордных чисел, 90 процентов имеющихся объектов недвижимости предлагаются агентами по недвижимости, поэтому заключение сделок осуществлялось в основном профессионалами отрасли».

Что касается клиентов , то они приезжают из Италии и из-за рубежа. И покупать он предпочитает не только в столице, но и прежде всего в различных населенных центрах старой исторической провинции (Вильясидро, Гонносфанадига, Сульчис-Иглесиенте и район Гоннеса — наиболее посещаемые районы с особым вниманием).

Например, на здание в Гоннесе достаточно 45 000 евро, дом на одну семью в центре Гонносфанадиги может стоить 100 000 евро, а вилла с садом на провинциальной дороге для Сарроха может стоить 190 000. Цена средней трехкомнатной квартиры в центральном районе Кальяри, б/у и в хорошем состоянии? Она может достигать 200/230 тысяч евро.

(Unioneonline/сс)

© Riproduzione riservata