Молодые пары также начинают покупать, а не только люди старше 65 лет. Швейцарцы, немцы, американцы, англичане, поляки, бельгийцы, которые просматривают предложения элитных домов на Сардинии, мечтая о хорошем отдыхе большую часть года, с октября по июнь; или покупают более простые дома в исторических центрах и сельской местности, где в конечном итоге и проживают постоянно.

Новое украшение

За последние три года, сообщает портал Gate-away.com, запросы выросли на 30%. И если при многомиллионном бюджете основная масса предпочтений приходится на верхнюю зону (от Альгеро до Галлуры, но Кальяри и южное побережье растут очень активно), то иностранцы, выбирающие скромные варианты, ищут жилье повсюду: от Планарджии до Баронии, от Нурры до Ористано, от Монтиферру до Барбаджи. Они покупают зачастую ветхие дома за несколько десятков тысяч евро и ремонтируют их.

Образ жизни

Однако настоящий всплеск наблюдается в сегменте элитного жилья. «Это правда, и достаточно сказать, что только американцы отметили рост на 22% в 2024 году», — подтверждает Марчелло Капитта из агентства Capitta & Partners в Кальяри, специализирующегося на купле-продаже элитной недвижимости.

Выбор благополучия

Трое из десяти — семьи с детьми (остальные — старше 65 лет или пенсионеры). «Молодые люди — это менеджеры и специалисты, которые могут себе позволить работать удаленно. Они поселяются здесь, отправляют своих детей в частную школу». Есть те, кто ездит в Брюссель каждую неделю, чтобы просто жить в Кальяри; менеджер, который покинул Гавайи, чтобы поселиться здесь со своей семьей; пара польских инженеров, которые занимаются международной электронной коммерцией.

Расширенное исследование

На Изумрудном побережье, в храме эксклюзивного отдыха, Даниэла Чибоддо, владелица Engel & Völkers Porto Cervo с офисами в Ольбии, Порто Ротондо и Порто Рафаэле, выявляет тенденцию, которая движет покупками. «Сегодня Порто-Черво — уже не единственный выбор для клиентов с высокими расходами. Даже те, у кого много денег, ищут самобытность мест, их подлинность. Поэтому поиски были расширены на другие районы, от Пунтальдии до Порто-Рафаэля. И если раньше мы не продавали дома без вида на море, то сегодня мы это делаем. Спрос на загородные дома, виллы и фермерские дома с прилегающими к ним землями значительно вырос».

Все подробности о L'Unione Sarda в газетных киосках и в цифровом издании

© Riproduzione riservata