Недвижимость на Сардинии в 2021 году минус по продажам домов
Сектор аренды чувствует себя лучше, с ростом как спроса, так и арендной платы.
Еще один негативный сигнал для рынка недвижимости Сардинии, где в только что завершившемся году средние цены на дома для продажи снизились на 0,6%.
Пандемия Covid-19 привела к буму предложения, которое выросло на 70,6% по сравнению с 2020 годом, тогда как спрос со стороны покупателей за год вырос всего на 1,6%.
Об этом свидетельствует ежегодный обзор рынка жилья Immobiliare.it.
С другой стороны, сектор аренды выглядит более здоровым: в этом случае арендная плата выросла на 1,7% по сравнению с 2020 годом, а спрос вырос на 14,6%. Существует также больший запас недвижимости, доступной для сдачи в аренду, чем в прошлом году (+ 21,4%), но последний квартал 2021 года придал этому сектору хороший импульс, настолько, что доступные дома сократились на 13,9% по сравнению с предыдущим годом. предыдущие три месяца.
В городах острова и в провинции цены на выставленные на продажу дома падают, за исключением Кальяри, где произошел рост (+3,7, что равно примерно 2220 евро/кв.м). Больше процентных пунктов по затратам теряет Ористано: и в городе (-7,4%), и в провинции (-4,6%). Ористано показывает худшие результаты, чем другие города, также в отношении избыточной доступности недвижимости для продажи, при этом предложение значительно выше по сравнению с предыдущим годом (+ 158,2% в городе и + 181,7% в провинции).
Что касается аренды, то средняя запрашиваемая арендная плата выросла практически везде, за некоторыми исключениями: это город Нуоро (-14%) и провинция Сассари (-10,2%). Однако, несмотря на снижение показателей, провинция Сассари по-прежнему остается самой дорогой, в среднем 13,1 евро за квадратный метр. В целом, за некоторыми исключениями, наблюдается хороший рост интереса к аренде недвижимости в городах Сардинии.
(Юниононлайн / Ф)
