Теперь можно почувствовать торможение. Ставки по ипотеке продолжают расти, а цены на кирпич остаются высокими: рынок недвижимости замедляется и фиксирует падение на 8,7% в первой половине 2023 года, а прогнозы говорят, что в конце года он достигнет 10,5%. На острове, где в 2022 году была зафиксирована почти 31 тысяча продаж, спад может привести к уменьшению количества транзакций примерно на 3 тысячи.

Досье

В отчете Национального совета нотариусов отмечены отрицательные пики в 9,6% в Риме, 10,3% во Флоренции и 12,4% в Бари. - чему пока конца не видно - в интересах. На данный момент фиксированная ставка превышает 4%, что является самым высоким показателем с 2012 года. Таким образом, в первой половине года общий объем продаж домов вырос с 303 375 до 277 052 на национальном уровне по сравнению с тем же периодом в 2022 году.

«Чтобы победить инфляцию, мы создали еще большую проблему: при нынешних ставках никто не может позволить себе ипотеку, в некоторых случаях рассрочка выросла почти вдвое по сравнению с двумя годами ранее. Европа должна задуматься», — отмечает Пьерпаоло Тилокка, региональный президент ANCE, ассоциации строителей.

Цены

Еще и потому, что надо учитывать, что в Италии, по данным Istat, цены на жилье не замедляются. Последний отчет (второй квартал 2023 года) показывает темпы роста на 2% по сравнению с первой половиной года.

Мишель Руффи

Все подробности о L'Unione Sarda в газетных киосках и в цифровом издании

© Riproduzione riservata