Баланс рынка недвижимости Сардинии в 2022 году закрылся со знаком плюс. Поиск недвижимости иностранными клиентами в городских центрах Геррея уникален. Примером является Вилласальто , где можно найти недвижимость по конкурентоспособным ценам , принимая во внимание ожидаемое открытие некоторых горнодобывающих объектов, представляющих международный интерес, и знаменитый радиотелескоп в этом районе, который возбуждает любопытство многих. Минимум 4 в год, покупатели из Франции и северной Италии . Обратная тенденция для Кальяри, где количество сделок в первом квартале 2023 года зафиксировало -18%. Вкратце, это снимок рынка недвижимости на Сардинии по состоянию на 31 декабря прошлого года с предварительным просмотром официальных данных Fimaa за 2023 год, полученных в результате сравнения NTN (количества нормализованных транзакций).

Согласно данным, рост стоимости недвижимости не привел к сокращению продаж в 2022 году , зафиксировав +9% , что соответствует обмену 18 454 домов, по сравнению с тем же периодом в 2021 году. Обычное ежегодное исследование Fimaa Sardegna проанализированы и переработаны официальные данные Обсерватории рынка недвижимости Земельного агентства, тенденции объемов продаж в жилом секторе всех провинций Сардинии с использованием последних данных за 2022 год по сравнению с 2021 годом. В исследовании также был рассмотрен предварительный обзор официальные данные за 2023 год, показывающие спад в первом квартале , который в Кальяри составил -18%, частично обусловлен также неудержимым ростом ипотечных кредитов с плавающей ставкой .

Фимаа Сарденья в последнем выпуске «Отчета о рынке недвижимости» подчеркивает, что уровень продаж в жилом секторе в столицах провинций CA-SS-NU-OR в абсолютном выражении составляет +3% с 3961 NTN, в противовес общенациональной тенденции , которая фиксирует число продаж жилья -50 000. В 2022 году по сравнению с 2021 годом другие муниципалитеты анализируемых провинций Сардинии также по-прежнему демонстрируют активный рынок: первый по абсолютным значениям Сассари с + 14% (5788 бирж) и Кальяри, который с 5948 биржами занимает второе место. по сравнению с данными 2021 года (+8%). Однако тенденция сокращения численности населения, проживающего на Сардинии, подтверждается. Цифры (источник Istat) говорят о том, что жителей на 15 016 меньше , с процентом -0,9%. В 2023 году цены на недвижимость стабильны и соответствуют рыночным тенденциям: во втором квартале новые дома выросли на 0,5%, а существующие — на целых 0,8%.

По мнению Марко Майнаса, президента Fimaa Sardegna , «это запланированный рост . Рынок недвижимости продемонстрировал неожиданные результаты в 2021 и 2022 годах. Увеличение количества продаж в постпандемический период также определило новые потребности в жилье , и наша категория отреагировала на рынок, удовлетворив значительный процент спроса и в целом также продемонстрировав больший динамизм в сфере недвижимости». Отчет FIMAA также показывает растущий интерес молодых людей к профессии, которая недавно попала под внимание правительства для регулирования доступа к этой деятельности, с увеличением набора на квалификационные курсы и открытием новых предприятий. в Торгово-промышленной палате, на Сардинии действуют 1057 агентов по недвижимости.

(Юнионлайн/ВФ)

© Riproduzione riservata