Всплеск ставок пугает, и запрашиваемая сумма по ипотеке падает: -1,2% на Сардинии
Даже на острове обращающиеся за кредитом вынуждены снижать свои ожидания. О менее благоприятных процентах и условиях, как по фиксированным, так и по переменнымPer restare aggiornato entra nel nostro canale Whatsapp
Средняя сумма, требуемая для ипотечного кредита на первый дом на Сардинии, снизилась до 126 025 евро .
Вот что следует из отчета Facile.it и Mutui.it за вторую половину 2022 года.
Значение снизилось на 1,2% по сравнению с тем же периодом 2021 года , снижение, которое можно объяснить постоянным повышением процентных ставок , которое пугает потенциальных заемщиков и заставляет их сосредоточиться на меньших цифрах .
На провинциальном уровне район, где была зарегистрирована самая высокая средняя сумма, — это Кальяри (134 236 евро) , за которым следуют Сассари (123 083 евро) и Нуоро (121 514 евро). Замыкают рейтинг Южная Сардиния (107 852 евро) и Ористано (107 412 евро).
Что касается ставок, говорится в досье, « существуют менее благоприятные условия, чем в прошлом, как для фиксированных, так и для переменных ставок, и сегодня, например, согласно моделированию, проведенному компаратором, средняя ипотека с фиксированной ставкой может стоить дороже. до 36 000 евро дополнительно».
Повышение ставок также привело к росту суброгаций : «В первые два месяца 2023 года они составили 11% от общего числа заявок на кредит, собранных на Сардинии, что более чем удвоилось (+104%) по сравнению с тем же периодом прошлого года. ".
Кроме того, более высокие показатели могли способствовать замедлению продаж жилой недвижимости : «В первой половине 2022 года торговля на Сардинии увеличилась на 13% по сравнению с 2021 годом, при этом начиная со второй половины года было отмечено значительное замедление. так что с июля по декабрь продажи выросли всего на 4% ».
(Unioneonline/D)