Кальяри входит в число университетских городов, где цены на аренду одноместных комнат выросли больше всего за последние шесть лет (с марта 2020 года по март 2026 года). В столице Сардинии зафиксирован рост на 58%, уступая только Бари (+59%) .

Шесть лет назад аренда одноместной комнаты в Кальяри стоила в среднем 283 евро в месяц, сегодня — 449 евро .

Об этом свидетельствует исследование компании Immobiliare.it Insights, занимающейся разработкой технологий для рынка недвижимости и возглавляемой Люком Брукато, специализирующейся на анализе рынка и обработке данных и входящей в группу компаний Immobiliare.it.

Самым дорогим городом остается Милан (729 евро), за ним следуют Флоренция (625), Рим (609) и Болонья (599) . Падуя замыкает пятерку лидеров, хотя и с ее 490 евро в месяц значительно отстает от первых четырех городов.

С другой стороны, две столицы Сицилии, Мессина и Катания, являются наименее дорогими, со средней запрашиваемой ценой в 284 евро в месяц в обеих . Третий по дешевизне город — Перуджа (300), опережая Палермо (309) и Удине (310).

В городах, где расположены десять крупнейших государственных университетов страны с более чем 40 000 студентов, цены на одноместные комнаты выросли в среднем на 41% в период с марта 2020 года по март 2026 года, что на целых 10 процентных пунктов выше, чем рост цен на квартиры-студии в тех же городах за тот же период. Два наиболее значительных роста произошли в Бари и Палермо, где зафиксировано увеличение на +59% и +55% соответственно. Падуя и Флоренция заняли третье место с ростом на +46%. Чуть ниже тройки лидеров оказался Турин (+45%) , а в Риме цены выросли на 40%. В Болонье, Неаполе и Милане также наблюдался значительный рост, от 30% до 40%. Наименее значительные изменения были зафиксированы в Пизе, где стоимость одноместной комнаты за анализируемый период выросла на 16% .

Если рассматривать другие крупные государственные университеты, то рост цен на одноместные комнаты за последние шесть лет составляет +31% , что в среднем менее заметно, чем в городах с мега-университетами. В Кальяри выделяется рост на +58%, опережающий Мессину (+46%) и Геную (+41%) , в то время как в других городах рост цен выше +40% не отмечен. Цена одноместной комнаты в Кальяри сопоставима с ценами в Венеции (459 евро в месяц), Тренто (454), Вероне и Неаполе (оба 447) . Во всех этих городах рост цен за последние шесть лет был значительно менее выраженным.

Квартира-студия выгодна, потому что даже в центрах, где расположены эти небольшие университеты, повышение цен на одноместные комнаты значительно выше, чем на квартиры-студии, которые стоят на 22% дороже.

(Unioneonline/L)

© Riproduzione riservata