На Сардинии переход к экологичному жилью должен учитывать жилищный фонд, большая часть которого была построена более сорока лет назад. Призыв Европейской комиссии к Италии вновь привлекает внимание к проблеме, тесно связанной с потреблением, коммунальными платежами и способностью семей финансировать строительство. Однако даже до начала строительства отсутствует национальный ответ: план, который должен направлять реконструкцию зданий.

1 октября Брюссель направил мотивированное заключение Италии и восьми другим государствам-членам в связи с непредставлением проекта Национального плана реконструкции, требуемого Директивой об энергетической эффективности зданий, известных как «зеленые здания». Крайний срок был установлен на 31 декабря 2025 года. После первого официального уведомления в марте Комиссия направила новое предупредительное письмо. Задержка касается документа, который должен определять меры вмешательства, инвестиции и путь к «декарбонизированному» жилищному фонду к 2050 году.

Задержка

Для острова это непростая задача. Согласно данным SIAP, базы данных, управляемой ENEA, национальным энергетическим агентством, существует 25 072 сертификата энергоэффективности: 17,5% относятся к объектам класса F и 19,8% — к классу G. В совокупности на две наименее эффективные категории приходится 37,3%. Наилучшие классы, с другой стороны, составляют приблизительно 14%. Эти данные следует интерпретировать внимательно: они касаются жилых домов, сертифицированных в течение года, а не всех домов на Сардинии. Поэтому нельзя сказать, что 37,3% всей региональной недвижимости относится к классам F и G. Однако это указывает на значительное присутствие объектов с низкой энергоэффективностью среди тех, которые подлежат сертификации. Возраст домов также помогает объяснить масштаб проблемы. Согласно анализу, опубликованному в 2024 году Исследовательским бюро Сардинии (Confartigianato Sardegna), 61,3% жилых домов, что составляет приблизительно 442 700 единиц, были построены до 1980 года. Шесть из десяти объектов недвижимости старше 44 лет.

Массимилиано Раис

Все подробности в газете L'Unione Sarda, продающейся в киосках, и на сайте Unione Digital.

© Riproduzione riservata