年轻夫妇也开始购买，不再只是 65 岁以上的核心人群。瑞士人、德国人、美国人、英国人、波兰人、比利时人浏览着撒丁岛的豪华住宅报价，梦想着在一年中的大部分时间（从十月到六月）拥有一个美好的度假胜地；或者他们在历史中心和内陆乡村购买更简单的房屋并最终在那里永久居住。

新的装饰

据门户网站 Gate-away.com 报道，过去三年来，请求量增长了 30%。如果对于数百万美元的预算来说，大部分的偏好都集中在上层地区（从阿尔盖罗到加卢拉，但卡利亚里和南部海岸发展非常强劲），那么选择低调的外国人则会在各地寻找房子，从普拉纳吉亚到巴罗尼亚，从努拉到奥里斯塔诺，从蒙蒂费鲁到巴尔巴吉亚。他们花费几万欧元购买通常破旧的房屋并进行翻新。

生活方式

然而，真正的热潮是豪宅市场。 “没错，可以说，仅美国人在 2024 年就实现了 +22% 的增长”，卡利亚里专门从事豪华房产买卖的 Capitta & Partners 代理公司的 Marcello Capitta 证实道。

幸福的选择

其中三成是有孩子的家庭（其余均为 65 岁以上或退休人员）。 “年轻人是能够远程工作的管理人员和专业人士。他们在这里定居，把孩子送到私立学校。”有些人每周都要往返布鲁塞尔，只为住在卡利亚里；有一位经理离开夏威夷，带着家人在这里定居；还有一对波兰工程师夫妇，他们经营着一家国际电子商务公司。

扩展研究

在翡翠海岸 (Costa Smeralda) 这片专属度假圣地，Engel & Völkers Porto Cervo 的老板 Daniela Ciboddo（其在奥尔比亚、波尔图罗通多和波尔图拉斐尔也设有办事处）察觉到了推动购买的趋势。 “如今，切尔沃港不再是高消费顾客的唯一选择。即使那些有很多钱的人也会寻找地方的特色和真实性。因此搜索范围扩大到其他地区，从蓬塔尔迪亚到波尔图拉斐尔。如果说以前我们卖不掉没有海景的房子，那么今天我们卖掉了。对乡村别墅、别墅和带有周边土地的农舍的需求增长了很多。”

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