托雷斯港，49套公共住房的司法历史：2019年被认定为“陷阱”

一项旨在保障和恢复公共住房公寓公用设施的新项目正在进行中。这些公寓位于法尔科内和博尔塞利诺街，是六年前最后一批分配的单元房，归托雷斯港市政府所有。这正是可持续住房失败的一个例证。

这些公寓广告宣传称，它们配备了现代化设施和尖端节能系统，按照绿色建筑原则建造，隔热隔音材料全部采用天然材料。基础设施和地区部拨款500万欧元，其中70万欧元由市政府支付，用于资助“可持续生活”项目，该项目包括建造49套公共住房。

这份合同授予了位于格拉维纳迪巴里的Holzfanil srl公司。这些住宅单元分布在四栋楼内，位于Via Loi和Via Falcone e Borsellino之间的C3扩建区。六年前的2019年5月10日，惠勒政府将这些住宅交付给居民。然而，梦想却变成了噩梦。从最初几个月开始，拿到新家钥匙的家庭就遭遇了漏水和潮湿等诸多问题。对许多人来说，这种情况几乎难以忍受。

公共住房受益者面临的各种关键问题迫使现任市政当局颁布了一项管理令（2023 年 3 月 1 日），禁止 23 套住房的阳台开放，给租户，特别是那些有弱势群体和残疾居民的家庭，造成了极大的不便。

为了保护施工现场并确定施工公司的责任，外部阳台搭建了脚手架。次月，即2023年4月7日，尽管施工经理和市政主管都发出了警告，Holzfanil公司仍未解决施工缺陷。因此，必须紧急向萨萨里民事法院申请技术评估，以确定施工缺陷的原因，并尝试促成双方庭外和解。与此同时，市政委员会委托Piras律师提供初步技术咨询，以避免因超过诉讼时效而无法对施工公司提起诉讼。经评估，解决已报告和重点关注的问题所需的费用总计为930,590欧元，萨萨里法院建议将这笔费用在相关各方之间分摊，总额接近100万欧元。

该建筑公司与市政府之间的协议从未最终达成。该公司中止了谈判。这给居民安全带来了巨大风险，以至于市政府出于公共利益的考虑，紧急启动了房屋安全加固计划，以保护环境和居民自身安全。市政府拨款6.2万欧元给Estrella Engineering srl公司，用于规划这些可能变成“陷阱”的房屋的改造方案。