反对土地使用权和过低的租金：卡利亚里市议会正在解决新体育场面临的挑战。

无法获得建筑许可，以及过低的租金：这些障碍阻碍了卡利亚里新球场的建设进程。卡利亚里市体育委员朱塞佩·马乔塔在回答有关项目进展的两个问题时，强调了这些障碍。此前，卡利亚里足球俱乐部于去年12月提交了财务计划。该计划总成本超过2.18亿欧元，其中包括市政府向俱乐部授予未来吉吉·里瓦球场用地50年的建筑许可，以换取俱乐部每年5万欧元的租金。

“这些都是显而易见的关键问题，”泽达解释说，“如果不加以解决，将会阻碍市政当局遵守经济和财政规划方案。”风险是什么？挫折。

针对反对派市议员朱塞佩·法里斯（Civica24）的发言，马乔塔解释说，地表权的可能性——这对俱乐部与银行的谈判很有帮助——“似乎与所追求的公共利益完全不符，实际上导致市政当局无法使用该区域及其周边土地。”这位议员继续回应道，该地块的所有权“要到50年后才能归还给市政当局，而潜在的损害在于，市政当局可能面临被金融机构征用的风险，因为这些金融机构可能获得抵押贷款担保。”

据马乔塔称，市政府只打算颁发“使用许可” ，并希望保留该区域的所有权。而且无论如何，每年5万欧元的租金都应该上调。

两个复杂的结需要尽快解开。

法里斯指责市议会缺乏透明度： “这份提案申请书本应立即提交给市议会——这个有权审查的机构。然而，市议会做了什么？他们把申请书扣留了几个月，独自展开调查，并直接与提案方沟通。结果呢？市议会收到的是由他们预先准备好的提案申请书，而不是卡利亚里足球俱乐部提交的那份。这根本不是机构间的合作，”这位反对派代表总结道，“这完全绕过了市议会。”

马乔塔在回答多数党市议员博埃罗的提问时，间接回应了这一反对意见： “初步评估公共利益基金（PEF）是负责该程序的人员和委员会的专属职责，而非市议会的职责。市议会只负责公共利益的申报，”博埃罗议员解释道。“因此，市议会不进行监督，而只是要求遵守规则。市政府不会允许授予地表使用权，并将坚持收取更合理的特许经营费。”