买房的撒丁岛人都在颤抖，抵押贷款飙升。

自 1 月份以来，利率的上升使分期付款膨胀了 22%，但许多分析师认为，最糟糕的情况仍可能到来：在最悲观的估计中，预计到 2023 年的利率将超过30% 的门槛。

对于那些已经购买以及打算购买的人来说，这是一场噩梦，对于选择融资类型的人来说，这是一个越来越重要的十字路口：固定利率或浮动利率意味着节省数万欧元。

“欧洲中央银行在 7 月和 9 月决定的加息加速了对自今年年初以来实际上一直在进行的可变抵押贷款的刺激 - Facile.it 的传播主管Andrea Polo解释说 - 我们的模拟已经并非偶然发现，去年 1 月签署的 126,000 欧元标准贷款，期限为 25 年，开始时每月支付 456 欧元。9 个月后达到 560 欧元。只是一个开始”。

对于来自卡利亚里的财务顾问Enrico Lobina来说，“利率的上升可能会使低收入家庭的预算倒挂。这就是为什么不失去房屋的有效选择可能是联系您的银行重新协商提供固定分期付款和可变利息的抵押贷款。一种解决方案，其贷款期限非常未知，它没有确定性，但与固定利率的分期付款相比，它允许更固定和更包含的分期付款。此外，从统计上看，这些产品的持续时间几乎总是与固定比率的产品保持一致，这使得它们更具优势”。

（联合在线）

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