焦点
19 ottobre 2023 alle 08:58
抵押贷款利率创历史新高,购房崩溃
L'Also:“欧洲应该反思”。尽管市场萎缩,价格却上涨现在可以感觉到制动。抵押贷款利率持续上升,砖块价格居高不下:房地产市场放缓,2023 年上半年下降 8.7%,预计年底将达到 10.5%。 2022 年,岛上的销售量接近 31,000 笔,下降可能意味着交易量减少约 3,000 笔。
档案
国家公证人委员会的报告强调,罗马的负峰值为 9.6%,佛罗伦萨为 10.3%,巴里为 12.4%。更糟糕的是,成为业主的抵押贷款减少了近 30%。 - 目前还看不到尽头 - 利益。目前固定利率高于 4%,为 2012 年以来的最高水平。因此,与 2022 年同期相比,今年上半年全国房屋销售总量从 303,375 套增至 277,052 套。
“为了战胜通货膨胀,我们制造了一个更严重的问题,按照目前的利率,没有人能够负担得起抵押贷款,在某些情况下,分期付款几乎是两年前的两倍。欧洲必须反思”,建筑商协会 ANCE 区域主席 Pierpaolo Tilocca 指出。
价格
还因为我们必须考虑到,根据 Istat 的数据,在意大利,房价并没有放缓。最新报告(2023年第二季度)显示,与今年第一季度相比,增长率为2%。
米歇尔·鲁菲
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