现在可以感觉到制动。抵押贷款利率持续上升，砖块价格居高不下：房地产市场放缓，2023 年上半年下降 8.7%，预计年底将达到 10.5%。 2022 年，岛上的销售量接近 31,000 笔，下降可能意味着交易量减少约 3,000 笔。

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国家公证人委员会的报告强调，罗马的负峰值为 9.6％，佛罗伦萨为 10.3％，巴里为 12.4％。更糟糕的是，成为业主的抵押贷款减少了近 30％。 - 目前还看不到尽头 - 利益。目前固定利率高于 4%，为 2012 年以来的最高水平。因此，与 2022 年同期相比，今年上半年全国房屋销售总量从 303,375 套增至 277,052 套。

“为了战胜通货膨胀，我们制造了一个更严重的问题，按照目前的利率，没有人能够负担得起抵押贷款，在某些情况下，分期付款几乎是两年前的两倍。欧洲必须反思”，建筑商协会 ANCE 区域主席 Pierpaolo Tilocca 指出。

价格

还因为我们必须考虑到，根据 Istat 的数据，在意大利，房价并没有放缓。最新报告（2023年第二季度）显示，与今年第一季度相比，增长率为2%。

米歇尔·鲁菲

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