撒丁岛房地产市场的另一个负面迹象是，刚刚结束的一年，待售房屋的平均价格下降了 0.6%。

Covid-19 大流行导致供应激增，与 2020 年相比增长了 70.6%，而买家的需求在一年内仅增长了 1.6%。

Immobiliare.it 住宅市场的年度观察站揭示了这一点。

另一方面，租赁行业似乎更健康：在这种情况下，与 2020 年相比，租金增长了 1.7%，需求增长了 14.6%。可供出租房屋的库存也比去年增加（+ 21.4%），但 2021 年最后一个季度为该行业提供了良好的加速，以至于可用房屋与去年相比下降了 13.9%前三个月。

在岛上的城市和省内，待售房屋的价格正在下降，唯一的例外是卡利亚里，那里出现了上涨（+3.7，相当于约 2,220 欧元/平方米）。在成本方面损失更多百分点的是奥里斯塔诺：城市（-7.4%）和省内（-4.6%）。奥里斯塔诺在待售物业供应过剩方面的表现也比其他城市差，与上一年相比供应量显着增加（城市+ 158.2％，全省+ 181.7％）。

在租金方面，几乎所有地方的平均租金都在增长，但有一些例外：这是努奥罗市（-14%）和萨萨里省（-10.2%）。然而，尽管数字有所下降，萨萨里省仍然是最昂贵的，平均每平方米 13.1 欧元。总而言之，撒丁岛城市对出租物业的兴趣大幅增加，几乎没有例外。

（联合在线/ F）

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