如果说2023年是黑色年，那么2024年就是重生年。在全岛销售放缓之后——卡利亚里处于领先地位——房地产市场现在正显示出复苏的迹象。专业人士和主要统计机构的数量证实了这一点， Fimaa Sud Sardegna 主席 Marco Mainas也证实了这一点，Fimaa Sud Sardegna 是一个汇集了与 Confcommercio Impresa 相关的商业经纪人的联合会。正是在撒丁岛首都，去年销售额达到了可怕的 -14%，但反弹最高：“今年前 10 个月，我们的房地产市场增长了 8%，但我们预计 2024 年收盘价将增长 10% 。”

在卡利亚里，人们主要寻找房产来赚取收入，不仅是专门为游客提供的短期租赁，也为学生提供。该市场也是由外国人推动的，尤其是在主要海滨地区：如果在全国范围内，与 2019 年相比增幅为 26.3%，那么在撒丁岛，这一数字为 +64.5%。

对未来的预测也不错，这也归功于利率下降以及随之而来的抵押贷款多米诺骨牌效应：欧洲央行最新的降息应该会为标准抵押贷款每月节省 84 欧元。如果欧洲央行明年再将资金成本削减五倍，正如市场今天所假设的那样，那些在 2012 年开始还款计划的人可能会发现分期付款便宜 16% 。

更多详细信息和见解，请参阅 Michele Ruffi 在报摊和应用程序上关于 L'Unione Sarda 的文章

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