已向市议会提交备忘录。经济财政计划的每一项内容都经过仔细审查。所有数字和条款都受到严格审查。律师兼 CiviCa 2024 领导人朱塞佩·法里斯 (Giuseppe Farris) 继续为圣埃利亚的新发展而奋斗。

他们让她加入了反体育场党。

“我已经用各种方式表达过我的意愿：我想要这座体育场。事实上，我正在努力使这个项目成为现实。但同时也要保障社区的利益。”

难道不是正在发生吗？

“看看这些数字就知道了。但是，这个程序存在缺陷：经济和财政计划仍需评估。”

来自谁？

“来自市政办公室。但在我看来，PEF提出了显而易见的关键问题。”

请解释一下。

与此同时，风险由授予方——市政府承担，而非特许经营方——卡利亚里足球俱乐部。例如，如果在施工过程中原材料成本上涨，市政府将面临更高的成本。预计市政府还将向信贷机构提供担保。

议员马乔塔表示不会有任何此类情况。

公共部门对该项目的投资远超人们普遍的认知。由区域金融公司SFIRS发行的项目债券，为项目发起人提供了优惠的非市场利率。与标准抵押贷款不同，该贷款并非按固定期限偿还，而是根据现金流的产生情况进行偿还。所有这些都将风险从私营部门转移到了公共部门。此外，市政当局还免除了10万平方米土地50年的TOSAP（公共土地占用税）：这将造成巨大的税收损失。再加上政府部门需要为此做出的准备金，情况就更加复杂了。

为了什么？

像新建的圣埃利亚体育场这样耗资超过2.18亿欧元的重大项目竣工后，不应让后代承担现代化改造或拆除的重担。为了应对这种情况，法律规定公共机构必须预留专项资金来支付相关费用。对于该体育场而言，每年的专项预算约为80万欧元。

当你在议会中说了这些话的时候，议会里有谁回答了你？

“没有人。不过，我已经提交了一份书面声明。特许经营权长达五十年，但通货膨胀率却只有1.8%，这令人无法接受。意大利央行五月份的报告中显示，通货膨胀率为2.6%。0.2%的利润率也根本不可信，简直可笑。在如此低的利润率预期下，哪个私人投资者会投资？体育场项目在这样的数字下根本无法维持，它本身就不可持续。该项目甚至没有进行压力测试：目前没有预见到任何可能从根本上改变运营乃至财务状况的极端事件。成本和收入的运行情况仿佛一切都不会发生。然而，疫情和封锁告诉我们，衡量商业运营的韧性至关重要。”

你喜欢多功能体育场馆吗？

不。我们应该继续专注于建造一座能容纳25000人的体育场，就像朱利尼最初设想的那样。然而，他们却为了追求2032年欧洲杯的疯狂计划，把容量扩大到了30000以上，而这最多只会给卡利亚里带来两场比赛。我甚至不赞同建造酒店的决定：在一个被认为不具吸引力的地区建造一家五星级海景酒店。再说一遍，哪个企业家会在被认为不具吸引力的地区开一家豪华酒店？太多事情都说不通。

（4 – 续）

© Riproduzione riservata