抵押贷款和利率：卡利亚里人民走向以重新谈判为特征的 2025 年

卡利亚里正在准备改变抵押贷款和融资领域的方向，这是一个日益活跃的行业，欧洲央行的降息正在产生切实的影响。如果说在国家层面上，降低利率是获得抵押贷款的机会，那么卡利亚里人民的想法似乎略有不同：他们更愿意立即采取行动，但着眼于未来的重新谈判。这个数字不仅揭示了一个城市的期望，也揭示了整个地区在经济不确定时期寻求灵活解决方案的心态。

根据益普索 (Ipsos) 编制的 Changes Unipol 研究报告，欧洲央行自 6 月开始并在随后几个月持续的降息对意大利人的财务选择产生了具体影响。 34% 的意大利购房者认为，这样的货币政策可能会刺激他们申请抵押贷款，尤其是购买第一套住房。但卡利亚里因其特殊性而在全国平均水平中脱颖而出：50% 的居民更愿意“立即行动”并申请抵押贷款，但他们知道，将来有可能重新协商抵押贷款。

当谈到在金融领域定位自己时，卡利亚里人并不依赖互联网：45% 的人更喜欢直接与银行或财务顾问打交道。与银行网站 (8%) 或专业论坛 (4%) 等数字资源的使用相比，这一数字凸显了个性化咨询的趋势。

另一个有趣的数据涉及活跃抵押贷款。如果在全国范围内，只有 26% 的公民有抵押贷款购买第一套住房，那么卡利亚里的数字也类似，但该岛在建筑翻修方面的比例高于全国平均水平： 17% 的卡利亚里人有事实上，要求抵押贷款来翻新房屋的比例超过了全国平均水平 13%。对于卡利亚里人民来说，这座房子比以往任何时候都更像是对改善现有资产的投资，而不是对房地产市场的扩张。

这些数字还证实了与购买第二套住房的债务相关的现实，只有 12% 的卡利亚里人为此目的申请抵押贷款，这个较低的数字反映出储蓄和谨慎的倾向，即使对于那些已经购买第二套住房的人来说也是如此。过去的信用。