По закону, отель имел право на расширение. Управление по охране памятников архитектуры и изящных искусств Кальяри и Ористано ответило отказом. Его отрицательное заключение, которое было обжаловано, было отклонено судьями как «незаконное». Но тем временем действие постановления, разрешающего владельцам отелей увеличивать объем здания, «утратило силу», поскольку его эффективность была ограничена во времени. Результат: работы в отеле не проводились, что исключало возможность увеличения прибыли. И теперь Управление по охране памятников архитектуры и изящных искусств Кальяри и Ористано обязано выплатить компенсацию: более 700 000 евро. Тем не менее, это гораздо меньше (в десять раз) того, что требовала компания, понесшая ущерб.

Сложный конфликт между законами и институциями полностью отражен в постановлении Регионального административного суда, поданном сегодня. Апелляция в административный суд — через адвокатов Николу Мелиса и Джанлуку Паскуале Пьера Филигедду — была подана компанией Tu.Ri.Cost. Srl, владельцем отеля S'Incantu в Вилласимиусе, который, похоже, никак не может обрести покой: в отношении него велось расследование и судебное разбирательство по подозрению в отмывании денег Каморрой, но в итоге ничего из этого не вышло.

В октябре 2020 года владельцы курорта Кампулонгу подали заявку «на разрешение на увеличение объема здания» на основании Регионального плана жилищного строительства: целью было строительство ресторана, примыкающего к номерам, для предоставления гостям недостающей услуги. В ходе разбирательства, на совещании по вопросам обслуживания, Управление вынесло два отрицательных заключения, что в конечном итоге привело к отклонению запроса. Регион также предпринял действия против управления Министерства культуры Кальяри, оспорив его заключения в Конституционном суде. В 2022 году Конституционный суд вынес решение в пользу Управления: «Управления Кальяри, Ористано и Южной Сардинии, а также Сассари и Нуоро не имели права игнорировать региональное законодательство», — постановил он. Однако в параллельном разбирательстве Конституционный суд одновременно отклонил продление действия Сардинского плана жилищного строительства до 2023 года.

Таким образом, инициатива отеля Campulongu была сорвана: заявка была подана вовремя, но между апелляциями и решениями суда — которые вынесли решение в пользу компании, владеющей курортом — срок получения одобрения истек.

В Региональный административный суд (РАД) компания Tu.Ri.Cost. потребовала компенсации за ущерб, которая, согласно апелляции, должна также включать упущенную выгоду. Предполагаемая сумма составляла более 7,3 млн евро. Однако судьи в Пьяцца-дель-Кармине утверждали, что эта оценка завышена, поскольку «фактическая деятельность не осуществлялась, и, в более общем смысле, событие — начало и текущее ведение предпринимательской деятельности — не может считаться произошедшим, если в действительности оно не произошло и могло быть подвержено любым непредвиденным обстоятельствам, даже фактическим, в ходе предпринимательской деятельности или даже раньше, в процессе получения разрешения (например, из-за возникших физиологических исследовательских потребностей, которые нельзя полностью исключить)».

Компании было выделено «всего» 737 315 евро.

© Riproduzione riservata