撒丁岛的科斯塔韦尔德正在经历房地产繁荣。尤其是在阿尔布斯、托雷德伊科尔萨里和阿尔布斯码头，第二住宅市场主要由来自意大利北部和外国的买家推动，特别是德国人、法国人和瑞士人，他们更喜欢独立式住宅和需要翻新的传统坎皮达诺房屋。

根据Confcommercio Sud Sardegna 的最新研究数据，平均价格在每平方米 1,500 至 2,300 欧元之间，具体取决于位置和海景。

“坎皮达诺中部地区的房地产正经历着一个非常有趣的阶段，无论是城市中心还是科斯塔韦尔德沿海城镇都呈现出积极的迹象，”撒丁岛南部商业联合会主席兼意大利房地产协会（Fimaa）全国副主席马尔科·迈纳斯强调说。

“一方面，我们看到许多家庭和年轻夫妇回到这里投资购买他们的第一套住房；另一方面，来自意大利北部和海外的买家也越来越感兴趣，他们被该地区的生活质量、原始的自然环境和旅游潜力所吸引。”

“然而，最大的问题仍然是租金，”迈纳斯强调说。 “与需求相比，供应不足，这导致租金大幅上涨，”涨幅高达30%。

在梅迪奥坎皮达诺的主要城镇，购房者主要寻找独立式住宅，通常带有庭院或花园。新建房屋价格保持稳定或略有上涨，平均价格在每平方米1400欧元至1500欧元之间；而需要翻新的二手房价格在每平方米700欧元至900欧元之间。

（Unioneonline）

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