Villasimius：监管部门无法阻止度假村的扩建，只能责令其支付赔偿金。

根据法律，酒店有权扩建。但监管部门却否决了这一请求。酒店提起上诉后，法官驳回了监管部门的否决意见，称其“不合法”。与此同时，允许酒店业主增加建筑面积的法规因时效限制而“失效” 。结果是：酒店无法进行任何扩建工程，也就失去了增加利润的可能性。如今，卡利亚里和奥里斯塔诺考古与美术监管部门被责令赔偿超过70万欧元。然而，这笔赔偿金额远低于（仅为遭受损失的公司索赔金额的十分之一）。

今天提交的一份地区行政法院裁决充分体现了法律与机构之间造成的混乱局面。维拉西米乌斯S'Incantu酒店的所有者Tu.Ri.Cost. Srl公司通过律师尼古拉·梅利斯和詹卢卡·帕斯夸莱·皮埃尔·菲利赫杜向行政法院提起上诉。这家酒店似乎难以摆脱困境：它曾因涉嫌卡莫拉洗钱而接受调查和审判，但最终却不了了之。

2020年10月，坎普隆古度假村的业主根据《区域住房规划》提交了一份“扩建建筑面积”的申请，目的是建造一家与客房相连的餐厅，为客人提供一项缺失的服务。在审批过程中，政府部门在一次服务会议上发表了两份意见，均予以否定，最终导致该申请被驳回。地区政府还对文化部卡利亚里办事处提起诉讼，向宪法法院质疑其意见。2022年，宪法法院裁定政府部门胜诉： “卡利亚里、奥里斯塔诺和撒丁岛南部以及萨萨里和努奥罗的政府部门无权无视地区立法。”然而，在另一起平行诉讼中，宪法法院同时驳回了将《撒丁岛住房规划》的有效期延长至2023年的请求。

坎普隆古酒店的计划就这样被扼杀了：申请已经按时提交，但在上诉和裁决之间——裁决结果对度假村的所有者有利——获得批准的最后期限已经过去了。

在地区行政法院（TAR），Tu.Ri.Cost.公司请求赔偿损失，根据上诉书，赔偿范围应包括利润损失。赔偿金额估计超过730万欧元。然而，卡尔米内广场的法官们认为，这一估计金额过高，因为“实际活动并未开展，更普遍地说，如果一项事件——即商业活动的开始和持续开展——实际上并未发生，并且可能受到商业活动过程中或更早的审批程序中任何意外情况（例如，由于生理调查需要，而这些情况无法完全排除）的影响，则不能认为该事件已经发生。”

该公司“仅”获得了 737,315 欧元的赔偿。