租金和房价(几乎)高得令人望而却步:在卡利亚里,一套单间公寓的租金超过每平方米 4200 欧元。
房源数百条,但没有低于每平方米2000欧元的。租金也高得离谱:在穆利努贝丘,月租金竟然高达1000欧元。“季节性”房源更是层出不穷。抗议高租金(安莎社)
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位于卡利亚里郊区穆利努贝丘(Mulinu Becciu)的一套四室公寓(实际上包括厨房、浴室、客厅和卧室),位于六楼。月租金:1000欧元,面积80平方米,不带家具。这是首都众多出租房源之一,也是少数几个没有标明“季节性”字样的房源之一。这意味着房东在每年的10月至次年5月出租,其余时间则专门留给游客,租期虽短但租金收益更高。
西班牙将举行新的选举,此前桑切斯政府未能通过专门针对住房政策的法令。这场风波的导火索是一位老年残疾妇女的遭遇:她的房屋被一家大型营利性房地产公司收购后,租金大幅上涨。那些掌握房屋钥匙的人,以及那些无力支付租金、更遑论购房的人,纷纷走上街头。这样的人成千上万。
那么意大利和卡利亚里的情况又如何呢?房地产中介记录了人们寻找住处时的沮丧心情。共和国广场附近70平方米的房子月租要价1100欧元。如果远离市中心,降低租金或许能让你找到皮里区的蒙雷亚莱。但这里的租客要价很高:一套54平方米的两室公寓月租仅需750欧元。卡斯特罗区再加350欧元,租到20平方米的房子,月租就高达1100欧元。还是太贵了?巴布西大街上的伊斯·米里奥尼斯公寓或许是个选择,但未必值得:一套24平方米的单间公寓月租420欧元。好处是不用费力从床上走到浴室。远离市中心并不总是意味着省钱:在靠近 Cep 的住宅区 Via Stampa,一套 90 平方米的三居室公寓每月租金为 1500 欧元。
有人可能会说:要花这么多钱,还不如贷款买房。前提是你收入稳定,银行也允许。对于那些幸运儿来说,这里有一些来自专业网站上1200多套房源的“报价”:Viale Cimitero的一套单间公寓标价36万欧元,约合每平方米7200欧元。Fonsarda一套90平方米的公寓售价27万欧元,相当于每平方米3000欧元。它的“优势”是什么?这套位于五楼的公寓,浴室大约十年前翻新过。相信我。如果你打算搬到Pirri,Via Pepe也是个不错的选择:一套新建的三居室公寓, 80平方米的扩建部分每平方米售价3375欧元,总价27万欧元。在圣贝内代托区博伊托大街上,有一栋更大的房子出售,面积为 109 平方米,每平方米售价 2,899 欧元,总售价为 425,000 欧元。
如果你单身且要求不高,可以选择单间公寓。维拉诺瓦的贾尔迪尼大街上就有一些。房东要价15万欧元,面积35平方米(每间4286平方米)。
值得庆幸的是,考察潜在购买房产所需的燃料很便宜。或许连燃料都不便宜。
