Die Pandemie wirkt sich auf den Immobilienmarkt aus: Die Sarden suchen nach größeren Häusern als früher, die für Smart Working und Fernunterricht geeignet sind, und bevorzugen das urbane Gebiet gegenüber der Innenstadt.
Auf der Insel fanden die meisten Transaktionen in der Provinz Cagliari statt, 5.767; in der hauptstadt verlangt die nachfrage nach mittelgroßen wohnungen (85/115 m²).
Dies ist der Stand der Technik auf dem Immobilienmarkt in Südsardinien nach Angaben von Fimaa (Italienischer Verband der Handelsagenten) von Confcommercio Sud Sardegna.
Im Jahr 2020 gingen die Transaktionen in der Provinz Cagliari um 6,8 % und in der Hauptstadt um 9,8 % zurück, während sie im „Stadtgebiet von Cagliari“ um 5,1 % sanken.
Zu den wichtigsten Makrogebieten gehört das Landgut Sarrabus (+ 0,1%), das die Gemeinde Villasimius und die Ortschaft Costa Rei umfasst, während das andere Makrogebiet mit starker touristischer Berufung "Costa Sud" mit den Ferienorten Santa Margherita, Nora und Chia verzeichneten einen Rückgang der Transaktionen um 13,6%.
In Cagliari, dem Mikrogebiet von San Benedetto, Court, bestätigt die Via Sonnino die große Dynamik bei den Transaktionen: Es ist das Gebiet mit den meisten Verkäufen im Jahr 2020 (250). An der Spitze des Preisrankings steht im zweiten Quartal der Stadtteil Poetto mit 2.583 Euro pro Quadratmeter.
"Nach vier Jahren intensiven Wachstums markierte die Kreditvergabe der Banken an private Haushalte eine deutliche Verlangsamung, die sich auf das erste Halbjahr konzentrierte. Banken erleichtern in einigen Fällen den Kauf nicht und fordern häufig und bereitwillig die Aufnahme von Aussetzungsklauseln in Verträge", erklärte der Präsident der Fimaa von Confcommercio Marco Mainas.
(Unioneonline / F)
