Auch junge Paare beginnen zu kaufen, nicht mehr nur der harte Kern der über 65-Jährigen. Schweizer, Deutsche, Amerikaner, Engländer, Polen, Belgier, die die Angebote für Luxusimmobilien auf Sardinien durchstöbern und von einem guten Ruhestand träumen, den größten Teil des Jahres, von Oktober bis Juni; oder sie kaufen einfachere Häuser in den historischen Zentren und im Landesinneren, wo sie schließlich dauerhaft wohnen.
Eine neue Dekoration
In den letzten drei Jahren, berichtet das Portal Gate-away.com, seien die Anfragen um 30 Prozent gestiegen. Und während bei Budgets in Millionenhöhe die meisten Präferenzen auf die höher gelegenen Gebiete fallen (von Alghero bis Gallura, aber Cagliari und die Südküste verzeichnen ein sehr starkes Wachstum), suchen Ausländer, die sich für ein niedrigeres Profil entscheiden, überall nach einem Haus, von Planargia bis Baronia, von Nurra bis Oristano, von Montiferru bis Barbagia. Sie kaufen für einige zehntausend Euro oft baufällige Häuser und sanieren sie.
Der Lebensstil
Den größten Aufschwung gibt es allerdings bei Luxusimmobilien. „Das stimmt, und es genügt zu sagen, dass allein die Amerikaner im Jahr 2024 einen Zuwachs von 22 % verzeichnet haben“, bestätigt Marcello Capitta von der Agentur Capitta & Partners in Cagliari, die auf den Verkauf und Kauf von Luxusimmobilien spezialisiert ist.
Eine Wahl des Wohlbefindens
Drei von zehn sind Familien mit Kindern (die anderen sind über 65 oder im Ruhestand). „Junge Menschen sind Manager und Fachkräfte, die es sich leisten können, aus der Ferne zu arbeiten. Sie lassen sich hier nieder und schicken ihre Kinder auf Privatschulen.“ Es gibt diejenigen, die jede Woche nach Brüssel pendeln, nur um in Cagliari zu leben; den Manager, der Hawaii verlassen hat, um sich hier mit seiner Familie niederzulassen; das polnische Ingenieurspaar, das einen internationalen E-Commerce-Shop betreibt.
Die erweiterte Forschung
Im Land der Costa Smeralda, einem Tempel exklusiver Ferien, erkennt Daniela Ciboddo, Inhaberin von Engel & Völkers Porto Cervo mit Niederlassungen in Olbia, Porto Rotondo und Porto Rafael, den Trend, der den Kauf antreibt. „Heute ist Porto Cervo nicht mehr die einzige Wahl für kaufkräftige Kunden. Auch wer viel Geld hat, sucht nach der Identität der Orte, nach der Authentizität. Daher wurde die Suche auf andere Gebiete ausgeweitet, von Puntaldia bis Porto Rafael. Und wenn wir früher keine Häuser ohne Meerblick verkauft haben, tun wir das heute. Die Nachfrage nach Landhäusern, Villen und Bauernhäusern mit umliegendem Grundstück ist stark gestiegen.“
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